Nyhed

Knappenvej 35, Sulbæk, 9900 Frederikshavn

70 m2 fritidshus

Kontant 495.000 kr.

Charmerende fritidshus med skønne terrasser og blot 250 meter til stranden


Beliggende mellem Sæby og Frederikshavn – tæt på strand, hav og naturoplevelser

På Knappenvej 35 i det hyggelige sommerhusområde ved Sulbæk finder du et særdeles hyggeligt fritidshus med ægte sommerhusstemning, og hvor både indretning, udeliv og beliggenhed indbyder til afslapning og nærvær. Her bor du blot 250 meter fra en dejlig badestrand og med den smukke nordjyske natur lige uden for døren. 

Huset fremstår med klassisk grå træbeklædning og hvide vinduer, der tilsammen skaber et charmerende og tidløst sommerhusudtryk. Omkring huset er der indrettet flere dejlige terrasseområder, som giver mulighed for at finde en hyggelig plads i solen på forskellige tidspunkter af dagen. Særligt den overdækkede terrasse er et stort aktiv, da den fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver mulighed for at nyde udelivet, selv når vejret viser sig fra sin mere omskiftelige side. Her er der plads til lange sommeraftener, hyggelige måltider og afslappende stunder med en god bog.

Indenfor byder huset på en planløsning med forskudte niveauer. Fra den lille entré træder man ind i en dejlig lys stue, hvor store østvendte panoramavinduer sørger for et skønt lysindfald og giver rummet en luftig og indbydende stemning. Her kan morgensolen nydes, mens dagens første kop kaffe indtages i fred og ro. Fra denne stue er der adgang til husets nydelige badeværelse, som er indrettet i smukke, lyse naturfarver. Badeværelset fremstår stilrent og indbydende med en flot glasvæg, der afskærmer bruseområdet.

Et par trin op fra entréen åbner den store vinkelstue sig som husets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofaarrangement, og den fine indretning gør det oplagt at samles om feriens gode måltider, brætspil og hyggelige aftener. I det ene hjørne er køkkenet integreret med klassiske hvide fronter og en åben forbindelse til opholdsrummet, så man nemt kan være en del af fællesskabet, mens maden tilberedes. Fra stuen er der direkte udgang til den vestvendte terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Fra opholdsområdet fører et par trin ned til en fordelingsgang med adgang til husets to fine værelser, som giver gode rammer for overnatning og afslapning efter en dejlig dag ved stranden.

Fritidshuset er beliggende på lejet grund med en 30-årig lejekontrakt. Beliggenheden ved Sulbæk er noget ganske særligt for dig, der drømmer om et fristed tæt på havet. Området byder på en skøn kombination af kystnatur, fredelige sommerhusveje og gode muligheder for gå- og cykelture. Samtidig ligger både Sæby og Frederikshavn inden for kort køreafstand.

Her får du kort sagt et sommerhus med skønne opholdsrum og hyggelige terrasser – og ikke mindst en beliggenhed, hvor strandlivet og den nordjyske feriestemning er lige inden for rækkevidde.
4Antal rum
1961Byggeår

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.950 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

2.926 / 2.315 kr.

Kvm. pris

6.972 kr.

Prisudvikling

0 %

70 m2 på Knappenvej 35, Sulbæk, 9900 Frederikshavn
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved FrederikshavnVælg og se mere om området nær boligen i Frederikshavn. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Thomsen

home Sæby - Læsø

Ejendomsmægler og indehaver

bobbi@home.dk

98462922

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.