Nyhed

Kløvervænget 10, 3250 Gilleleje

85 m2 fritidshus

Kontant 4.595.000 kr.

Skøn beliggenhed i Gilleleje nær Strandbakkerne


Stilfuldt EBK - Musholm - klar til indflytning

Skønt, moderne fritidshus med fantastisk beliggenhed tæt på Gilleleje

Dette stilfulde EBK Musholm fritidshus fra 2017 fremstår overalt i virkelig flot stand og er helt klar til indflytning – perfekt til dig, der drømmer om et fristed tæt på havet og Gillelejes hyggelige byliv. Ejendommen er beliggende i et attraktivt område nær Strandbakkerne, Nakkehoved Fyr og kun ca. 400 meter fra grundejerforeningens trappe og badebro, så du hurtigt kan tage en dukkert i Kattegat.

Huset byder på en lys, højloftet opholdsstue med store vinduespartier, som giver et dejligt lysindfald og smuk udsigt til haven. Fra stuen er der direkte udgang til et skønt terrasseanlæg, hvor du kan nyde solrige dage, hyggelige aftener og samvær med familie og venner. Det åbne køkken ligger i direkte forbindelse med spiseafdelingen.

Der er god plads til både familie og gæster med tre fine soveværelser samt en hyggelig alkove, som børnene vil elske. I alt hele 10 sovepladser. Badeværelset er lækkert indrettet med bruseniche og moderne materialer.

På grunden findes desuden et charmerende gæsteanneks med flere sovepladser – perfekt til overnattende gæster eller teenageafdeling. Udenfor er der flere skønne terrassemiljøer, hvor du kan finde sol eller skygge hele dagen, og der er også udendørs bruser, som giver en ægte sommerhusstemning efter en dag på stranden.

Haven er nem at holde, og alt omkring ejendommen fremstår velholdt og indbydende. Her får du et moderne, funktionelt og meget hyggeligt sommerhus med en super beliggenhed tæt på både strand, natur og Gillelejes stemningsfulde havnemiljø.

Kontakt os for en personlig fremvisning af dette skønne og indflytningsklare fristed – vi glæder os til at byde dig velkommen!

Udlejning:

• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

4Antal rum
2017Byggeår
1175 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.990 kr.

Udbetaling

230.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.589 / 20.433 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Bøgelund

home Gilleleje

Ejendomsmægler & valuar MDE, indehaver

larsb@home.dk

48318844

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder