Nyhed

Klitvej 17, Lyngsbæk strand, 8400 Ebeltoft

79 m2 fritidshus

Kontant 4.195.000 kr.

Lyst og lækkert Sonnehus med fri havudsigt


Beliggende i attraktivt område

Ved et attraktivt sommerhusområde ved Ebeltoft Vig udbydes nu et fristed til jer, der kun vil have det bedste. 

Her går beliggenhed, planløsning og udearealer op i en højere enhed, og tilsammen skaber de den perfekte ramme om ferielivet. Grunden er opdelt i flere niveauer med parkering for neden og huset placeret på øverste niveau, dette giver en panoramaudsigt der er svær at matche. 
Sonnehuset blev opført i 1997 og står stadig i en tidløs stil med store vinduespartier, der inviterer lyset indenfor og samtidig indrammer den betagende udsigt over vandet. Takket være den høje beliggenhed kan I nyde en fantastisk panoramaudsigt over de blå bølger – både inde fra stuen og fra terrassen, der inviterer jer ud under åben himmel. Den sydvendte terrasse ligger nemlig i direkte forlængelse af opholdsrummet indenfor og bliver dermed et naturligt samlingspunkt hele sommeren. Her kan solen nydes fra morgen til aften, mens den øvrige grund er nem at holde og giver god plads til både udeliv såvel som praktisk opbevaring i det tilhørende skur.
Indenfor fortsætter den lyse og indbydende atmosfære. Huset er indrettet med lyse materialer, som virkelig kommer til sin ret i det skønne lysindfald. Køkken-alrummet udgør et centrum for livet i huset, hvor I kan indrette flere opholdszoner. Planløsningen byder desuden på tre gode værelser samt et rummeligt badeværelse med både hjørnespa og bruseniche.

Beliggenheden sætter prikken over i’et. Huset ligger ikke mange skridt fra vandet og tæt på nogle af områdets mest populære badestrande. 

I den ene retning har I f.eks. Kleiner Strand med badebro og sydvendt sandbanke, mens I på den anden finder Lyngsbæk Strand, hvor I kan nyde en enestående udsigt over hele vigen i aldeles naturskønne omgivelser. I området er der endvidere mulighed for gåture i Egil Fischers Park. 

Følger I kysten på cykel, når I Ebeltoft på cirka 20 minutter, og her venter en charmerende by med brostensbelagte gader, maritim stemning og et hyggeligt handels- og restaurant. Det praktiske bliver også nemt, for indkøb kan klares hos købmanden under 500 meter fra hoveddøren, mens Aarhus blot er 40 minutter væk i bil.

Huset udlejes gennem dansommer.
4Antal rum
1997Byggeår
789 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.496 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.616 / 18.164 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tue Elehrs

home Ebeltoft - Syddjurs

Ejendomsmægler MDE

tuel@home.dk

86 34 15 33

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder