Nyhed

Klemens-Ager 7, Smidstrup Strand, 3250 Gilleleje

120 m2 fritidshus

Kontant 2.375.000 kr.

Stort, utraditionelt fritidshus i fredelige omgivelser


Meget plads for pengene

Stort og utraditionelt fritidshus i fredelige omgivelser ved Smidstrup Strand

Dette rummelige fritidshus med tilbygning fra 2001 ligger roligt og ugeneret – helt uden støj og trafik, kun 3,5 km fra Gillelejes livlige havnemiljø og handelsliv.

Huset rummer tre gode soveværelser – heraf ét med eget badeværelse – samt lyst opholdsrum med rytterlys, brændeovn og åbent køkken. Herfra er der udgang til en stor, overdækket terrasse, der indbyder til udeliv i al slags vejr.

Dertil kommer gæstebadeværelse fra 2024, praktisk bryggers og udhus – perfekt til opbevaring. 

Et fritidshus med masser af plads og potentiale i et roligt og populært område tæt på strand og natur.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

4Antal rum
2001Ombygget
1200 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.375.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.505 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.285 / 10.607 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Bøgelund

home Gilleleje

Ejendomsmægler & valuar MDE, indehaver

larsb@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen