Nyhed

Kastanievej 7, Vemmingbund, 6310 Broager

56 m2 fritidshus

Kontant 795.000 kr.

På egen grund i Vemmingbund - højt beliggende og med mulighed for at sætte jeres eget præg


Hyggelige rammer og ægte sommerhusstemning!

Velkommen til dette charmerende lille sommerhus, beliggende på en dejlig, privat grund i det eftertragtede Vemmingbund – blot få hundrede meter fra vandet og den skønne badestrand. Her får I en ægte perle med masser af sjæl og mulighed for at sætte jeres eget præg.

Sommerhuset rummer 56 hyggelige kvadratmeter og fremstår i ældre stand, men med stort potentiale for at blive jeres næste fristed tæt på både natur og strandliv. Grunden er på 420 m² og ligger højt og godt placeret i området, hvilket giver en behagelig fornemmelse af ro og luft omkring huset. Haven er hovedsageligt beplantet med græs og er nem at holde – perfekt til jer, der ønsker at nyde sommerlivet uden alt for meget arbejde. Til ejendommen hører desuden et praktisk skur til opbevaring af haveredskaber samt et disponibelt anneks, som kan bruges efter behov – for eksempel til gæster eller som ekstra hobbyrum.

Indenfor mødes I af en hyggelig stue med plads til både sofaarrangement og TV-hygge. Herfra er der åben forbindelse til et stemningsfuldt køkken-alrum med spiseplads og masser af charme. Det åbne køkken og den åbne stue skaber et naturligt samlingspunkt for familien, hvor fællesskab og nærvær er i fokus.

Derudover rummer huset to gode soveværelser samt et pænt og funktionelt badeværelse. I det lille, praktiske vaskerum er der fin plads til både vaskemaskine og opbevaring – ideelt til de praktiske gøremål i hverdagen eller på ferien.

Fra adressen er der kun ca. 3 km til Broager, hvor I finder gode indkøbsmuligheder, bager og fitnesscentre. Sønderborg nås på omkring 10 minutter i bil og byder på alt fra shopping i Borgen og gågaden til rige kulturoplevelser og hyggelige caféer. Området er også kendt for sine smukke gåture langs Gendarmstien, hvor I kan opleve naturen og den unikke kyststrækning mod både Broagerland og Sønderborg. Samtidig er I tæt på motorvejsforbindelsen, hvilket gør det nemt at komme hertil – uanset om I kommer fra resten af Danmark eller Tyskland.

Et fint og stemningsfuldt fritidshus i et af områdets mest populære sommerhusområder – med mulighed for at skabe jeres helt eget åndehul tæt ved vandet.
3Antal rum
1996Ombygget
420 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.403 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.535 / 3.606 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Lorenzen

home Broager

Ejendomsmægler, MDE, BA i Finansiel Management

kall@home.dk

74441698

74441698
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen