Særdeles velbygget hus beliggende i "Gnaverhaven"
Velkommen til Kaninstien 36 på Marielyst!
Drømmer du om et rummeligt og velindrettet fritidshus ud over det sædvanlige med 5
værelser, hvor kvalitet, komfort og æstetik går hånd i hånd? Dette arkitekttegnede og
unikke fritidshus står fuldstændig indflytningsklart og er skabt uden kompromiser.
Huset byder velkommen via en entre, herfra er der adgang til to soveværelser med
tilstødende badeværelse med både spa og sauna, hvor du kan forkæle dig selv og nyde
ægte wellness i private omgivelser. Husets samlingspunkt er det store køkken-alrum i
forbindelse med stuen Her er god plads til samvær og et hyggeligt opholdsrum for hele
familien. Fra stuen er der adgang til husets soveværelse med direkte adgang til eget
badeværelse.
Fra hovedhuset er der via en overdækket terrasse adgang til et integreret anneks med
separate indgange til 2 værelser og eget badeværelse - perfekt til gæster eller større
familier, der ønsker både samvær og privatliv. Hele huset fremstår eksklusivt med døre og
vinduer i uforgængeligt mahogni træ og energivenlige termoruder, som sikrer både et
smukt udtryk og optimal isolering.
Komforten er i top året rundt med gulvvarme i samtlige rum, drevet af en moderne luft-tilvand varmepumpe fra Panasonic (installeret ultimo 2024). Temperaturen kan styres
individuelt i hvert rum – både via termostater og Wi-Fi. Derudover er der som supplement,
og til hurtig opvarmning installeret en luft-til-luft varmepumpe samt et nyt Nilan VP 18
genvindings klimaanlæg fra december 2025, som sikrer et godt indeklima og effektiv
genanvendelse af varmen – alt sammen med smart Wi-Fi styring.
For de hyggelige stunder fuldendes oplevelsen af en stemningsfuld brændeovn.
Udelivet er mindst lige så imponerende. Den store, solrige terrasse er nyrenoveret i 2024
med trykimprægnerede brædder og indbyder til lange sommerdage og lune aftener.
Terrassen smelter naturligt sammen med et stort, helårsisoleret udhus, der giver ekstra
plads til både opbevaring og hobby.
Grunden er en solrig hjørnegrund med smuk, nem randbeplantning og en stor
græsplæne, der giver rig mulighed for leg, boldspil og afslapning for både børn og
voksne.
Beliggenheden er god med kort gåafstand til en af Danmarks bedste sandstrande – her
får du det perfekte samspil mellem natur, ro og luksus.
Der foreligger ingen udlejningsaftale
Et unik fritidshus - skal opleves - for yderligere information kontakt på - 54 84 40 20.
