Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 14. marts

kl. 10.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 21. marts

kl. 10.00-14.00

Nyhed

Kajsvej 19, Lyngså, 9300 Sæby

97 m2 fritidshus

Kontant 2.095.000 kr.

Charmerende sommerhusidyl tæt på strand og storslået natur


Ligger blot 300m fra dejlig børnevenlig badestrand

På Kajsvej i det hyggelige sommerhusområde i Lyngså finder I dette indbydende fritidshus, hvor klassisk sommerhusstemning og en skøn beliggenhed går op i en højere enhed. Huset fremstår med flot sort træbeklædning og hvide vinduer, som giver et tidløst og stilrent udtryk, der passer perfekt ind i de naturskønne omgivelser. Her er der tale om et velindrettet sommerhus på 97 m², beliggende på en dejlig grund på hele 1.154 m² – kun cirka 300 meter fra den skønne, børnevenlige badestrand ved Kattegat.

Allerede ved ankomsten mærker man den rolige og afslappede atmosfære, som kendetegner området. Huset ligger godt placeret på grunden med gode muligheder for at nyde udelivet i private og fredelige rammer. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.

Indenfor mødes man af en lys og imødekommende bolig, der er særdeles veludnyttet. Huset rummer tre gode værelser, som giver fine muligheder for både familie og gæster, mens den charmerende alkove skaber et ekstra hyggeligt sovested eller en skøn læsekrog, hvor man kan trække sig tilbage. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige opholdsstue, hvor et stort glasparti lukker masser af dagslys ind og samtidig giver en dejlig forbindelse til udearealerne. Herfra er der direkte udgang til en skøn overdækket terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i læ og skygge.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med et hyggeligt alrum, hvor der er god plads til stort spisebord. Her er der rig mulighed for at samle familie og venner til fælles måltider og gode samtaler. Fra alrummet er der direkte adgang til en dejlig lys udestue, som forlænger sommeren og skaber et skønt opholdsrum i både forår og efterår. Her kan man nyde udsigten til grunden, mens lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier.

Entréen byder på praktisk indretning med adgang til både gæstetoilet og et stort, lækkert badeværelse. Badeværelset er indrettet med bruseniche, vaskemaskine og sauna – en skøn detalje, der indbyder til afslapning efter en frisk gåtur ved vandet eller en kølig dukkert i havet. Til ejendommen hører også en garage med integreret udhus, som giver gode opbevaringsmuligheder til både haveredskaber, cykler og strandudstyr.

Beliggenheden er noget helt særligt for dette sommerhus. Den børnevenlige sandstrand ligger få minutters gang fra huset, og mod nord finder man det smukke naturområde i Professorens Plantage, hvor stier slynger sig gennem skov og klitlandskab og inviterer til både gå- og løbeture i fredelige omgivelser. Mod syd ligger naturreservatet ved Stensnæs Rev, som byder på enestående kystnatur og rigt fugleliv. Lyngså er kendt for sin rolige atmosfære og sin uspolerede natur, og samtidig er der kun en kort køretur til Sæby med hyggelig havn, gode restauranter, butikker og aktiviteter for hele familien. 
3Antal rum
1997Byggeår
1154 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.593 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.615 / 9.207 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Thomsen

home Sæby - Læsø

Ejendomsmægler og indehaver

bobbi@home.dk

98462922

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder