Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. januar kl. 14.00-16.00

Nyhed

Kærsangervej 9, 3120 Dronningmølle

91 m2 fritidshus

Kontant 3.795.000 kr.

Fantastisk fritidshus, top stand både ude og inde, ultimativ varmeløsning, optimalt til brug på alle tider af året, eller som helårsbolig for senior parret. Vidunderlig privat have med sol fra morgen til aften.


Dette fritidshus er i en kvalitetsklasse helt for sig selv. Her får du en bolig, som i både materialevalg, funktionalitet og komfort ligger langt over det sædvanlige for fritidshuse i området. Ejendommen er opført med løsninger, der gør den særdeles velegnet til helårsbrug for seniorer, og alt fremstår gennemført, velholdt og fuldstændig indflytningsklart.
Boligen opvarmes via et effektivt jordvarmeanlæg, som suppleres af solceller, og der er behagelig gulvvarme i alle rum. Huset rummer alle de moderne faciliteter, man forventer af en helårsbolig, og driften er både økonomisk og energieffektiv.
Carporten er dimensioneret til to biler, og herfra kan man træde direkte ind i boligens entré – en praktisk løsning, især når vejret viser sig fra sin våde eller blæsende side. I forlængelse af carporten ligger et meget stort bryggers med god plads til både opbevaring og husets tekniske installationer, bryggerset er ekstra kvadratmeter udover boligarealet. Herfra adgang til det rummelige loftrum, som giver ekstra opbevaringsmuligheder, samt stalddør ud til terrasse med god tørreplads. Indretningen byder på to gode børne- eller gæsteværelser samt et lækkert badeværelse med både kar og brus. Forældresoveværelset har eget en-suite brusebadeværelse, hvilket giver en komfortabel og privat værelsesafdeling.
Husets hjerte er det store, lyse køkken/alrum og stue i ét. Det stilrene køkken er i åben forbindelse med stuen, som rummer både en generøs spiseplads og en rummelig opholdsafdeling. Fra stuen åbner to store skydedørspartier ud til terrassen, hvorfra man har de skønneste solnedgange. Den elektriske markise gør det muligt at nyde de lune sommeraftener maksimalt. I stuen finder man også en væghængt brændeovn fra 2014, perfekt til de kolde vinteraftener. 
Skøn helt lukket og private syd-vestvendte have.
En haveoplevelse i særklasse
Haven er i sig selv et kapitel værd. På ejendommens østvendte forside finder man dejlig terrasse, perfekt orienteret til at nyde morgensolen og sommerens første kop kaffe.
Baghaven mod sydvest er en sand oase. Her ligger en dejlig pavillon, som gør det muligt at nyde både regnfulde sommerdage og lange, lune aftener – selv efter solnedgang.
Som en ekstra bonus rummer haven et stort og velindrettet gæsteanneks, hvor en venne familie med børn komfortabelt kan overnatte. En fleksibel og attraktiv løsning.
Dette er en bolig, der i både kvalitet, planløsning, energi¬løsninger og udemiljø langt overgår det gennemsnitlige fritidshus. Det er en ejendom, der skal opleves for for alvor at forstå den unikke stemning og de mange gennemtænkte detaljer.



4Antal rum
1977Byggeår
1188 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.053 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.844 / 16.680 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

John Larsen

home Hornbæk

Ejendomsmægler MDE

john@home.dk

49 70 13 12

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder