Nyhed

Irma Pedersens Gade 31, st.., 8000 Aarhus C

38 m2 fritidshus

Kontant 3.099.000 kr.

Eksklusiv bolig med terrasse - en ferielejlighed i særklasse


Aarhus Ø

Velkommen til en unik og arkitektonisk gennemtænkt bolig, hvor materialer, lys og rumforløb smelter sammen i en moderne og indbydende helhed.

Allerede ved ankomsten opleves boligens særlige karakter med rene linjer, varme træelementer og et stilrent udtryk. Fra entréen åbner boligen sig naturligt op mod opholdsrummet, hvor planløsningen er disponeret med en elegant og flydende overgang mellem funktionerne.

Boligens hjerte er det åbne opholdsrum med spiseplads, hvor store vinduespartier inviterer lyset indenfor og skaber en tæt forbindelse til uderummet. Herfra er der direkte udgang til en privat terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af rummet - perfekt til både rolige morgener og hyggelige aftener.

Køkkenet fremstår stilrent og moderne med varme træfronter, rene linjer og integrerede løsninger. Det er placeret i naturlig sammenhæng med spiseområdet, hvilket skaber en harmonisk ramme om både hverdag og samvær.

Badeværelset er udført i et enkelt og tidløst design med lyse flader, separat bruseniche og funktionelle løsninger, der forener æstetik og komfort.

Boligens arkitektoniske omdrejningspunkt er den smukke trappe, som elegant forbinder etagerne og tilfører rummet karakter og kant. På øvre plan åbner boligen sig op i et lyst og roligt opholds- og soveområde med god plads til både afslapning og indretning. Her fortsætter den gennemgående materiale linje og skaber en sammenhængende og eksklusiv boligoplevelse.

Boligen er gennemført med sans for detaljen – fra de smukke sildebensgulve til de nøje afstemte materialevalg - hvilket giver en rolig og helstøbt atmosfære.

Udenfor venter Aarhus Ø - et arkitektonisk og levende kvarter ved vandet, hvor byliv og omgivelser smelter sammen.

Boligen egner sig ideelt som ferielejlighed til eget brug - en perfekt base, hvor man kan trække sig tilbage og nyde roen, arkitekturen og omgivelserne, samtidig med at byen og vandet er lige udenfor døren.

En oplagt bolig til parret, singlen eller som eksklusiv feriebolig, hvor design, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed.
2Antal rum
2019Byggeår
8795 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.099.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.025 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.982 / 13.744 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aarhus CVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus Ø

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86191600

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen