Nyhed

I.P.Christensens Vej 7, Egsmark Strand, 8400 Ebeltoft

90 m2 fritidshus

Kontant 2.995.000 kr.

Klassisk sommerhus med flot havudsigt og 200 meter til Egsmark Strand


Byg til, byg nyt eller renovér

Kun 200 meter fra vandkanten ved Egsmark Strand ligger dette klassiske sommerhus med flot udsigt over Ebeltoft Vig og Mols Bjerge. Her får I 90 m2 med masser af autentisk atmosfære, og udenfor venter en stor, solvendt grund, hvor sommerlivet kan brede sig ud under åben himmel eller på den charmerende veranda.

På I.P. Christensens Vej er det nemt at falde ind i den afslappede rytme. Badestranden ligger få minutters gang herfra, og området indbyder både til en morgendukkert, en tur på SUP’en eller en rolig tur i havkajakken. Har I en jolle, er der også mulighed for at have den liggende i området.

Huset fra 1972 har karakteristiske facader i gasbeton, mens de sortmalede gavle i træ slår den rette sommerhustone an. Samtidig tæller ejendommen et 12 m2 udhus og en carport på 12 m2, så der er faktisk lidt ekstra plads at gøre med. Overordnet set er mulighederne mange, og I kan frit vælge at renovere, bygge til eller tænke helt nyt – der må nemlig bygges op til 178 m2.

Udenfor huset venter den solrige have, der er omkranset af hæk og modne træer. Den store overdækkede terrasse fungerer nærmest som en klassisk veranda, hvor morgenkaffen, sommermiddagen og de lange aftener får et naturligt sted at høre til. Samtidig er der udsigt til vigens blå flade og de bløde konturer af den omkringliggende natur.

Den lyse og åbne stemning fortsætter inden døre. Køkken-alrummet er indrettet med hvide elementer og greb i børstet stål, og med åben forbindelse til stuen er det nemt at være sammen på tværs af madlavning og feriehygge. De store vinduespartier lukker lyset ind, mens udsigten over Ebeltoft Vig får lov at spille med fra stuen. Herfra er der også udgang til haven.

Tre værelser giver plads til familie og gæster, mens badeværelset er indrettet med bruseniche. Det er en enkel og funktionel planløsning med et opholdsrum, der samler dagene, uanset om solen står højt over haven, eller vejret snarere kalder på indendørs ro.

Når I får lyst til at opleve mere af området, ligger Egsmark Plantage tæt på, og der er glimrende vandrestier at afprøve. Langs kysten går cykelsti mod Ebeltoft centrum, og udflugterne kan fortsætte mod Mols Bjerge, Ree Park Safari, Skandinavisk dyrepark, Kattegatcentret, Djurs sommerland og meget mere.... Samtidig er der gode busforbindelser til både Aarhus og Randers.

Her får I et sommerhus med en beliggenhed, der er svær at komme udenom, og med mulighederne åbne for at sætte jeres eget præg. Lad os tage detaljerne ved en fremvisning. Velkommen til  !

Novasol oplyser at kommende ejer er velkommen til at kontakte dem for at få et udlejningsbudget ud fra kommende ønkser med huset.
4Antal rum
1972Byggeår
1188 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.443 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.817 / 13.939 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
90 m2 på I.P.Christensens Vej 7, Egsmark Strand, 8400 Ebeltoft
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved EbeltoftVælg og se mere om området nær boligen i Ebeltoft. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Kjærgaard Gandrup

home Ebeltoft - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

stgan@home.dk

86 34 15 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen