Nyhed

Ingridsvej 21, 6857 Blåvand

234 m2 fritidshus

Kontant 7.595.000 kr.

Meget flot og velholdt sommerhus


Beliggende for enden af vejen

På en skøn og fuldstændig ugeneret naturgrund i Blåvand finder I dette charmerende, stråtækte sommerhus, som blev gennemgribende renoveret i 2021 og senest er der udført følgende: Stråtag fra januar 2024, ny standvandspa fra 2024, pool renoveret i 2024, teknik til pool opgraderet i 2024, ny varmepumpe til pool i 2026. Her er rammerne sat for en helt særlig ferieoplevelse med plads til op til 10 personer – perfekt til den store familie eller flere generationer, der vil nyde hinandens selskab i rolige og naturskønne omgivelser tæt på både strand og by.

Allerede ved ankomsten mærker man den varme og hjemlige atmosfære, der kendetegner huset. Indretningen er lys og indbydende med komfortable møbler og store vinduespartier, som lukker naturen helt ind og skaber en dejlig forbindelse mellem inde og ude. Her kan I samles om måltider og hyggelige stunder, mens brændeovnen knitrer i baggrunden, og gulvvarmen i køkkenalrummet sikrer behagelig komfort året rundt. Huset opvarmes desuden energieffektivt med varmepumpe.

Et af sommerhusets helt store trækplastre er det eksklusive poolområde, hvor både børn og voksne får timevis af fornøjelse. Den rummelige swimmingpool på 19 kvadratmeter indbyder til leg og motion, mens de voksne kan læne sig tilbage i spabadet eller nyde varmen i saunaen – med fuldt overblik over poolen. Wellness og afslapning går her hånd i hånd med samvær og feriehygge.

Huset er indrettet i to etager med sovepladser både i stueplan og på førstesalen, og der er badeværelse på begge etager, hvilket gør opholdet komfortabelt selv for mange gæster. Praktiske faciliteter som opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler og hurtig, stabil internetforbindelse er naturligvis også på plads.

Udenfor venter en stor, fredelig naturgrund omgivet af høje træer, som sikrer jer privatliv og ro. Her kan I nyde solen i havemøblerne, høre fuglene synge og lade børnene lege frit på græsplænen, hvor der både er gynge og sandkasse. Som prikken over i’et byder terrassen på et stemningsfuldt vildmarksbad, hvor I kan slappe af under åben himmel – uanset årstid.

Beliggenheden er intet mindre end ideel. Kun 600 meter fra huset ligger Blåvands brede, indbydende sandstrand, og på under 10 minutters gang når I centrum med hyggelige butikker, caféer, Mini Zoo og masser af feriestemning. Her får I et sommerhus, der kombinerer luksus, natur og nærhed til oplevelser – en sand perle i det vestjyske.

Huset udlejes via Esmark for kr. 265.742 + værdi af ejerferie på over kr 45.000,00 + forbrug.
6Antal rum
2000Byggeår
2875 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.124 kr.

Udbetaling

380.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

41.535 / 33.303 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karsten Hansen

home Blåvand

Salgschef MDE & Vurderingsspecialist for RD

kaha@home.dk

75270622

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder