Nyhed

Hulsøvej 9, 3250 Gilleleje

138 m2 fritidshus

Kontant 5.995.000 kr.

Unikt sommerhus i parklignende omgivelser kun 150 meter fra kysten


Eksklusivt sommerhus med charme, lys og unik beliggenhed

Et sjældent sommerhus i to plan, hvor klassisk charme møder moderne komfort. Placeringen er noget helt særligt – blot få skridt fra kysten og med det historiske Gilleleje Badehotel som stemningsfuld nabo. Den parklignende grund er præget af gamle, majestætiske træer, smukke buske og frodige grønne plæner, der tilsammen skaber en rolig og idyllisk ramme. Flere solrige og skyggefulde terrasser giver mulighed for at trække sig tilbage og nyde de forskellige uderum dagen igennem.

En bolig med sjæl og personlighed, hvor ro, luksus og ægte sommerhusstemning går hånd i hånd – og hvor der er god plads til at samle familie og venner om nærvær, hygge og lange dage ved havet.

Via Gilbjergstien er der kun en kort tur ned til Gilleleje by med alt hvad byen kan byde på og ligeledes en kort gåtur ud til naturområdet ved Gilbjeghoved.

Indvendigt fremstår boligen indbydende og gennemført med materialer af høj kvalitet. Det store køkken-alrum er lyst og luftigt, smukke Dinesen plankegulve, stilrent nyt køkken og direkte adgang til haven. I stueplan findes også et elegant badeværelse, to hyggelige værelser samt en rummelig entre med trappe til førstesalen.

Her åbner rummet sig til en imponerende opholdsstue, hvor vinduespartier indrammer udsigten til den grønne have. Et generøst soveværelse og endnu et flot badeværelse fuldender etagen og skaber en harmonisk helhed.

Udearealerne byder på både carport og to udhuse, der tilfører praktiske muligheder og ekstra karakter.


Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

5Antal rum
2002Ombygget
2012 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.160 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.280 / 26.576 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen