Åbent hus

Fredag d. 7. august kl. 13.00-13.30

Nyhed

Høvedvej 61, 4581 Rørvig

191 m2 fritidshus

Kontant 6.500.000 kr.

Gennemført kvalitet og kompromisløs sommerhusidyl i hjertet af Rørvig


Inkl. ekstra grund på 805 m2

Midt mellem Rørvig Sandflugtplantage, Kattegats hvide sandstrande og det autentiske havnemiljø ligger denne enestående fritidsbolig, hvor arkitektur, materialevalg og beliggenhed går op i en højere enhed.

Her er fokus på at nyde feriedagene i rammer, der overgår det sædvanlige. Foruden et rummeligt hovedhus på 191 kvadratmeter medfølger to store, anvendelige bygninger der er indrettet som annekser. 

Her får I et sommerhus i fredelige, naturskønne omgivelser i Rørvig, hvor I har skov, strand og byliv inden for kort rækkevidde og som er skabt til at samle familie og venner året rundt – med god plads, høj komfort og en atmosfære, der emmer af ro og nærvær.

Få hundrede meter væk kan I begive jer ind i Rørvig Sandflugtsplantage, og på den anden side af skoven kommer hvide sandstrande til syne på kysten mod Kattegat. I kan nemt cykle ind til havnen i Rørvig, hvor bymiljøet byder på stemningsfulde butikker og lokale spisesteder.

På adressen møder I ikke bare et stort hus, men også en stor grund på 1.889 kvadratmeter, hvortil der også medfølger 805 kvadratmeter ekstra grund forenden af haven. I får altså helt optimale forhold for udelivet. En gårdsplads byder jer velkommen og forbinder bygningerne. På den anden side af hovedhuset åbner haven sig mod syd, og her finder i en overdækket terrasse med murede trin og hvide søjler. Tæt bevoksning skærmer grunden af.

Sommerhuset præsenterer sig på gennemført manér med facader af hvidmalet mahogni, store sprossede vinduespartier og et markant pyramidetag med lav hældning. Arkitekturen binder hovedhuset, garagen og de to øvrige bygninger sammen i en rød tråd.

Inden døre fortsætter de solide materialer, hvor blandt andet terrazzo og teaktræ kendetegner gulvene. På tværs af hjemmet ses fritlagte loftsbjælker, profiler og mønstre, der bidrager til husets særlige karakter og stemningsfulde atmosfære. Planløsningen består af fem værelser, to badeværelser, et køkken-alrum og en stue. I huset finder I også 4 flotte murede pejse. Dertil kommer de to bygninger der er indrettet som annekser, hvoraf det ene er med eget badeværelse.

Der er luft/vand varmepumpe som primær opvarmningskilde, Genvex system og vandbåren gulvvarme i hele huset samt i de to bygninger der er indrettet som annekser. 
6Antal rum
2012Byggeår
2694 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.039 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

36.465 / 28.869 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RørvigVælg og se mere om området nær boligen i Rørvig. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Ruhr

home Odsherred

Ejendomsmægler MDE

ruhr@home.dk

59 93 10 00

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder