Nyhed

Hestehaven 7, 6857 Blåvand

109 m2 fritidshus

Kontant 3.895.000 kr.

Lækkert sommerhus i super stand


Lejeindtægt omkring kr 200.000,-

Drømmer I om et indbydende feriehus i Blåvand, hvor komfort, hygge og naturoplevelser går op i en højere enhed, så er denne ejendom et oplagt valg. Huset er flot renoveret indvendigt i starten af 2025 og fremstår lyst, moderne og klar til både afslapning og gode ferieminder. Udenfor venter en stor træterrasse, hvor I kan nyde livet i fulde drag med både vildmarksbad, udesauna og et lækkert loungesæt – perfekte rammer for ro, velvære og hyggelige stunder i den friske vestjyske luft.

Allerede når I træder ind i huset, mødes I af et skønt åbent opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter naturligt sammen. Køkkenet byder på god bordplads og en praktisk køkkenø, der gør madlavningen både nem og social. De store vinduespartier langs spisepladsen lukker lyset ind og skaber en dejlig atmosfære omkring måltiderne, mens opholdsrummet giver plads til samvær – uanset om I laver mad, spiller spil eller bare nyder hinandens selskab. I stuen indbyder den komfortable sofagruppe til afslapning, og brændeovnen spreder varme og ægte sommerhushygge, mens naturen udenfor kan nydes gennem de store vinduer.

Huset rummer tre gode soveværelser med plads til både familie og gæster samt to badeværelser, hvilket gør det ideelt til både familier og vennepar. Det store badeværelse byder på ekstra luksus med spa og vaskemaskine, så både komfort og praktiske behov er tænkt ind.

Udelivet er noget helt særligt omkring huset. Fra stuen er der direkte udgang til den rummelige terrasse, hvor I kan følge solen hele dagen og nyde lange sommeraftener med grill og gode middage. En overdækket pergola med justerbart tag giver jer mulighed for selv at vælge mellem sol og skygge, alt efter hvad dagen byder på. Den store naturgrund på 1750 m² er omgivet af træer, der giver læ og privatliv, og her er rig mulighed for både leg og afslapning med gynger, hængekøjer og flere hyggelige kroge.

Beliggenheden i Blåvand giver jer nem adgang til det hele. I har kun en kort tur til byens livlige centrum med butikker, caféer og restauranter, ligesom oplevelser som Blåvand Zoo og Tirpitz-museet ligger tæt på. Stranden nås også nemt, hvor I kan bade, gå lange ture eller lede efter rav langs vandkanten.

Som en ekstra bonus byder huset på en attraktiv lejeindtægt på 166.349 kr. årligt samt mulighed for udleje ejerferie til en værdi af 29.300 kr., hvilket gør boligen interessant både som fristed og investering.

5Antal rum
1994Ombygget
1750 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.282 kr.

Udbetaling

195.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.583 / 17.305 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BlåvandVælg og se mere om området nær boligen i Blåvand. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karsten Hansen

home Blåvand

Salgschef MDE & Vurderingsspecialist for RD

kaha@home.dk

75270622

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder