Nyhed

Hellesvej 5, Ejby, 4070 Kirke Hyllinge

113 m2 fritidshus

Kontant 2.295.000 kr.

Dejligt fritidshus kun 500 meter fra fjorden


Fritidshus på helårsgrund: bo her året rundt

Det er et lyst og venligt fritidshus, der nu står til salg på en rolig vej kun 500 meter fra fjorden. Her kan I få jer et dejligt fristed ved vandet, eller I kan flytte ind og gøre huset til jeres faste base, for det ligger på en helårsgrund, så I må bo her året rundt.
I ankommer til et godt førstehåndsindtryk, for ejendommen fremstår utrolig velholdt. Det helårsisolerede træhus blev malet i 2025, og samme år fik indkørslen ny flisebelægning. Side om side med huset står carporten klar til bilen, mens to skure kan rumme det praktiske, og bagtil venter en stor, sydvendt have, hvor træterrassen inviterer på sol i lange baner.
De gode oplevelser fortsætter på den anden side af hoveddøren, hvor turen går gennem en bolig, der er lys og indbydende fra start til slut. Det er en god planløsning, der fordeler pladsen, så I finder bl.a. et bryggers, et nydeligt badeværelse samt to værelser, og det hele bindes sammen af et stort, åbent køkken-alrum, hvor dagslyset strømmer ind. Herfra er der fri passage til den flotte stue. 
På en praktisk note kan det nævnes, at der er opdateret med ny vaskemaskine i 2022 samt nyt køleskab i 2024, og en Vaillant-varmepumpe fra 2021 sørger for et meget lavt forbrug.
Alt det ligger i fred, ro og trygge rammer i Ejby – en hyggelig fjordby, hvor I er omgivet af naturen, mens I samtidig finder alt til hverdagen. Der er skole og børnehus oppe ad vejen, og der er en enkelt kilometer til nærmeste supermarked. Her bliver I naboer til fjorden, mens I bor i smørhullet mellem smukke naturoplevelser i skoven og ådalen.
4Antal rum
1969Byggeår
828 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.956 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.711 / 10.160 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Erland

home Kr. Hyllinge

Indehaver & ejendomsmægler MDE

ferland@home.dk

46 40 00 84

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen