Nyhed

Havremarken 5, Smidstrup Strand, 3250 Gilleleje

65 m2 fritidshus

Kontant 2.495.000 kr.

Kun 600 meter fra vandet


Velholdt fritidshus - klar til indflytning

Skønt sommerhus tæt på strand og hyggeligt sommerliv

I fredelige og naturskønne omgivelser, hvor en hyggelig grusvej fører direkte til stranden blot ca. 600 meter væk, ligger dette indbydende sommerhus perfekt placeret mellem Rågeleje og Gilleleje. Her får I det bedste af den nordsjællandske kyst med kort afstand til Gillelejes hyggelige havn, gode spisesteder, caféer, butikker, kultur og stemningsfulde sommerliv.

Huset fremstår lyst og indbydende med et nyere, åbent køkken i forbindelse med den hyggelige opholdsstue, hvorfra der er direkte udgang til en skøn træterrasse og den dejlige have. Boligen rummer 3 gode soveværelser samt badeværelse med bruseniche – ideelt til både familie og gæster.

Her får I et ægte fristed med ro, natur og strandliv lige uden for døren.

Kontakt os for en fremvisning af dette skønne sommerhus.

Udlejning:
• De første 13.800 kr. pr. fritidsbolig i 2026 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 50.200 kr. pr. fritidsbolig i 2026 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.800 / 50.200.

4Antal rum
2002Ombygget
1070 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.481 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.044 / 11.226 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GillelejeVælg og se mere om området nær boligen i Gilleleje. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Bøgelund

home Gilleleje

Ejendomsmægler & valuar MDE, indehaver

larsb@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen