Nyhed
Havlundsvej 34, 8250 Egå
90 m2 fritidshus
Kontant 7.495.000 kr.
Unik ejendom i 2. række med UDSIGT
Skæring Strand
Eksklusivt i 2. Række og helt privat beliggende finder I denne skønne grund på hele 1.000 kvadratmeter med et tilhørende sommerhus. Grunden er opvokset med en god randbevoksning og flere skønne roser, små træer, duftende syrener og buske m.m. Her finder I et “frirum” af de sjældne. Foran entrédøren en overdækket terrasse - virkelig en oase i de lyse måneder af året.
På grunden et charmerende sommerhus fra år 1986 samt en ældre carport og skur. Selve sommerhuset er indrettet med et stort og praktisk bryggers. Et fint entré afsnit. Et gæstetoilet. Et åbent og lyst køkken i åben forbindelse med den utrolig hyggelige opholdsstue med en hyggespreder af en brændeovn samt et godt trappeforløb til 1. Sal. Fra stuen et stort dør- og vinduesparti ud til den overdækkede terrasse hvorfra man allerede kan ane vandet. 1. Sal er indrettet med et MEGET stort soveværelse med udgang til en balkon med en mageløs udsigt til bugten og et meget smukt vue ud over området. Et charmerende gæsteværelse. Et walk-in samt et badeværelse med en bruseniche.
Grunden er plan og meget regulær hvilket gør den nem, at bygge nyt på. Her kan I vælge, at opfører jeres drømmevilla. Lokalplan nr. 1108 fra maj 2020 åbner mulighed for en bebyggelsesprocent på 25 og op til 6,5 meters højde. På den måde kan man skabe en endnu højere grad af nærhed og udsigt til bugten og naturen. En gå-tur langs stranden kan bidrage til stor inspiration for jeres kommende hjem.
Kontakt butikschef Michael Tholstrup på mthol@home.dk eller på 86222222 for en personlig fremvisning af denne unikke ejendom.
3Antal rum
1986Byggeår
1000 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
7.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.713 kr.
Udbetaling
375.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
41.453 / 33.614 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
