Nyhed

Hasselsvinget 3, 4500 Nykøbing Sj

70 m2 fritidshus

Kontant 1.995.000 kr.

Stort, velholdt fritidshus på skøn grund


I naturskønne Øster Lyng

Leder I efter et fristed, hvor moderne komfort møder klassisk sommerhuscharme? Dette fritidshus i Øster Lyng er den ideelle base for ferier og forlængede weekender. Her får du et hus, der er passet og plejet, kombineret med en grund, som i 2025 har gennemgået en større opgradering. Med både skov, strand og byliv i nærheden er rammerne sat for de perfekte ferieminder.
Beliggenheden i Øster Lyng er særdeles attraktiv for jer, der søger fred og ro uden at give afkald på bekvemmeligheder. Huset ligger på en lukket vej, hvilket minimerer trafikken og maksimerer stilheden, kun afbrudt af fuglesang og vindens susen i træerne. Selvom man bor ugeneret, er der kort afstand til alt det, der gør ferien nem og sjov. Området omkring Øster Lyng er rigt på natur, og I er tæt på både skov og en af de absolut lækreste badestrande, Rørvig Strand. Derudover får I gåafstand til de nærmeste indkøbsmuligheder, restauranter og minigolf, ligesom Nykøbing Sjælland og Rørvig by er oplagte udflugtsmål. Børnefamilien vil med garanti også sætte pris på nærheden til Sommerland Sjælland.
Ankomsten til ejendommen afslører en velplejet grund, der både er hævet og drænet samt fuldt indhegnet, så både børn og kæledyr kan færdes frit og sikkert. I 2025 blev der anlagt nye flisegange og terrasser, herunder en flot træterrasse. Et af husets højdepunkter er den overdækkede terrasse, og derudover får I fornøjelsen af to gode udhuse – et kombineret shelter og skur samt et udhus indrettet som gæsteværelse.
I hovedhuset, som blev malet indvendigt og udvendigt i 2025, er beboelsen centreret omkring køkken-alrummet og den 30 kvadratmeter store, lyse udestue. Køkkenet er charmerende og funktionelt, og resten af boligen er afsat til to rummelige værelser og et badeværelse. 
3Antal rum
2014Ombygget
1200 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.885 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.007 / 8.720 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Ruhr

home Odsherred

Ejendomsmægler MDE

ruhr@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen