Nyhed

Haarlandsvænget 4, 3220 Tisvildeleje

130 m2 fritidshus

Kontant 4.950.000 kr.

Sommerhus med karakter og plads


Tæt på Tisvilde Hegn og caféliv

Sommerhus med karakter og plads – tæt på Tisvilde Hegn og caféliv

I fredelige og grønne omgivelser i eftertragtede Tisvildeleje finder du dette rummelige og atmosfærefyldte fritidshus – med kort afstand til både Tisvilde Hegn, stranden og det charmerende cafémiljø i byen. Her får du en sjælden mulighed for at overtage et sommerhus fyldt med personlighed og historie.

Det oprindelige hus er opført i 1961 og siden udbygget af et kunstnerpar, der har haft stedet som helårsbolig. Resultatet er et hjem med karakter, varme og et helt særligt lysindfald. De mange vinduer og det åbne rum op til kip skaber en helt unik stue – med udsigt til haven og naturen udenfor.

Planløsningen byder på fire værelser, et åbent køkken i forbindelse med stuen, en rummelig hems med udnyttelsesmuligheder, samt et toilet med brus og et ekstra rum, hvor en bruseniche er forberedt, men mangler færdiggørelse. Huset er løbende vedligeholdt, og taget er udskiftet for ca. 10 år siden.

Udenfor venter en stor have med smuk gammel beplantning, og hvor du kan nyde sommerlivet på den solrige, højtliggende terrasse. Haven har aldrig været sprøjtet og rummer både gamle frugttræer, mulighed for køkkenhave, plads til leg og et drivhus i bunden af haven. Dertil kommer et lyst og anvendeligt skur, som kan bruges til alt fra atelier til opbevaring.

Et fritidshus med sjæl og mange muligheder – her kan du sætte dit personlige præg og skabe dit helt eget fristed i skønne Tisvildeleje. Kontakt os for en fremvisning.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

5Antal rum
1961Byggeår
1210 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.950.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.998 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.776 / 22.158 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Bøgelund

home Tisvildeleje-Vejby

Ejendomsmægler & valuar MDE, indehaver

larsb@home.dk

88209420

88209420
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen