Nyhed
Gulspurvevej 4, 6853 Vejers Strand
98 m2 fritidshus
Kontant 2.745.000 kr.
Velholdt og flot sommerhus i Vejers Strand med ugeneret grund
Opført i de bedste materialer
Hyggeligt og velholdt sommerhus med sauna, stor terrasse og skøn beliggenhed i Vejers Strand
Velkommen til Gulspurvevej 4 – et dejligt og velindrettet sommerhus beliggende i det attraktive ferieområde Vejers Strand. Her får I 105 m² bolig med god plads til hele familien – og med plads til 6 personer. Huset fremstår hyggeligt, velholdt og med en indretning præget af varme trætoner og skønt lysindfald fra både vinduer og ovenlysvinduer.
Boligen rummer tre gode soveværelser, et lyst badeværelse med adgang til egen sauna, samt en dejlig stue med brændeovn – perfekt til de kølige aftener. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummet, og der er naturligvis både opvaskemaskine og vaskemaskine, som gør ferien nem og bekvem.
Udenfor venter en imponerende terrasse på hele 110 m², som snor sig rundt om huset og byder på masser af solrige kroge, læfyldte opholdspladser og mulighed for både afslapning og fællesskab. Her er både havemøbler, liggestole og grill til rådighed, og til familiens yngste er der en hyggelig legeplads med gyngestativ, sandkasse og legehus.
Beliggenheden er både fredelig og naturskøn – og samtidig tæt på både Vejers charmerende bymidte og den brede, hvide badestrand, som området er så kendt for. Huset er også hundevenligt, så hele familien kan være med.
Derudover får I en stor og praktisk garage som er helårsisoleret, som ud over at give læ for bilen, også rummer mulighed for at indrette et aktivitetsrum, værksted eller blot anvende den som ekstra opbevaringsplads
Sommerhuset er tilmeldt udlejning hos Esmark, men udlejes kun begrænset. I 2024 er der allerede opnået en indtægt på knap 100.000 kr. fordelt på blot 21 uger, og kun sommeren og efteråret er åbnet for udlejning. Huset er underlagt en ejerspærring på 6 måneder, hvilket giver mulighed for stor egen brug eller man kan åbne op for udlejning og få merindtægt.
Om området:
Vejers Strand er kendt for sin brede, hvide sandstrand, hvor det er tilladt at køre helt ned til vandet – og det er også en oplagt destination for lange gåture, løbeture eller cykelture langs klitterne. Området byder på fantastiske naturoplevelser, rig mulighed for ravjagt og dyreliv, samt hyggelige stunder i Vejers’ lille bymidte med butikker, caféer og ishus.
4Antal rum
2005Byggeår
1500 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.745.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.676 kr.
Udbetaling
140.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15.522 / 12.406 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
