Nyhed

Gudrunsvej 4, 3210 Vejby

55 m2 fritidshus

Kontant 3.295.000 kr.

Klassisk sommerhusidyl


Tæt på Heather Hill og Kattegat

Her er den helt særlige sommerhusstemning, hvor skuldrene sænker sig, og tiden synes at gå lidt langsommere. Fra den fredelige og solfyldte grund er der nem og kort adgang til både vandet og det smukke naturområde ved Heather Hill, hvor landskabet indbyder til lange gåture og friske dukkerter.

Grunden er beliggende på en stille grusvej og den skønne solfyldte have danner rammen om dette charmerende og autentiske sommerhus som emmer af atmosfære og enkel sommerhusidyl. Indenfor mødes man af et lyst og indbydende miljø med en god rumfordeling, hvor køkken, alrum og stue er samlet i ét naturligt leverum. Her er plads til både hyggelige måltider, brætspil ved bordet og stille stunder med udsigt til haven. To gode værelser, entré og badeværelse fuldender boligen, mens et ekstra rum i dag fungerer som gæsteværelse og giver endnu en god mulighed.

Udenfor bliver sommerlivet endnu mere nærværende. Den store træterrasse og det overdækkede areal skaber flere gode opholdssteder, hvor kaffen kan nydes i morgensolen, og de lange sommeraftener kan forlænges under åben himmel.

Et skønt sommerhus i et roligt og attraktivt område, hvor natur, strand og den klassiske sommerhuscharme går hånd i hånd – et sted skabt til at nyde livet, samle familien og lade dagene tage den tid, de tager.


Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

3Antal rum
1962Byggeår
1202 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.720 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.612 / 14.880 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VejbyVælg og se mere om området nær boligen i Vejby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Gilleleje-Græsted

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen