Nyhed

Graves-Ager 8, Udsholt, 3230 Græsted

90 m2 fritidshus

Kontant 2.995.000 kr.

Stort sommerhus med ''stort aktivitetsrum''...


Drømmehave i rolige omgivelser

Velkommen til et sommerhus i fredelige og ugenerede omgivelser - en skøn oase beliggende på en lukket vej på den attraktive Nordkyst.

Grunden er noget helt særligt – en sydvendt drømmehave, der er fuldstændig lukket og privat. Her mødes du af flere frugttræer, en stor, smuk rhododendron samt en veletableret, gammel beplantning, som skaber en hyggelig og frodig atmosfære året rundt. Haven byder desuden på to virkelig skønne terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Der er anlagt en køkkenhave, som giver mulighed for egne afgrøder, men som nemt kan tilpasses efter behov.

Selve huset er registreret med 90 kvm bolig og fremstår udvendigt i særdeles flot stand. Facaderne er spritnye, taget er velholdt, og vinduerne spiller optimalt – her er der virkelig kræset for den udvendige kvalitet og helhed.

Indvendigt er boligen funktionel med mulighed for at sætte sit eget præg. Planløsningen byder på to gode soveværelser, et aflukket køkken samt en stor, lys vinkelstue med et dejligt naturligt lysindfald og direkte adgang til terrassen.

Derudover får du en særdeles værdifuld havestue (ej registreret), som tilfører ekstra plads og anvendelighed. Rummet er lyst og indbydende og kan bruges året rundt – hvad enten det er til afslapning, samvær eller som aktivitetsrum for både børn og voksne, når vejret ikke viser sig fra sin bedste side. Fra havestuen er der adgang til et stort udhus, der fungerer oplagt som bryggers.

Ejendommen rummer også en carport med lader til elbil.

Beliggenheden er ideel med ca. 2 km til flere af områdets gode badestrande ved Rågeleje og Udsholt – perfekt til sommerdage ved vandet.

Her får du et sommerhus med en fantastisk beliggenhed, en helt særlig have og et solidt udgangspunkt for at skabe dit eget fristed på Nordkysten.
4Antal rum
1976Ombygget
1221 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.079 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.697 / 13.362 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GræstedVælg og se mere om området nær boligen i Græsted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Friis

home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE, indehaver

friis@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen