Nyhed

Grævlingevej 22, Lodskovvad, 9982 Ålbæk

139 m2 fritidshus

Kontant 3.295.000 kr.

SKØNT OG VELOPFØRT SOMMERHUS I LODSKOVVAD – OMGIVET AF SMUK NATUR OG RO


Vandbåren gulvvarme, jordvarme- og solcelleanlæg samt meget mere

Midt i den smukke natur tæt ved Råbjerg Plantage og tæt på både Ålbæk og Skagen finder man dette indbydende sommerhus, beliggende på en stor og uforstyrret naturgrund. Her er rammerne sat for fred og ro, privatliv og ægte feriestemning i naturskønne omgivelser. Eneste forstyrrelse er områdets rige dyreliv, hvor man ofte får besøg af dyrevildt og fugletræk.

Området byder på masser af skønne oplevelser tæt på. Kun ca. 6 km væk finder du Skiveren strand, hvor der både er bilnedkørsel og mulighed for at køre direkte på stranden – en helt særlig oplevelse. På den anden side ligger hyggelige Ålbæk, blot ca. 3 km væk. Her venter en charmerende havn, dagligvarebutikker som Rema 1000 og SPAR, samt gode spisesteder og et badehotel. Leder du efter en børnevenlig strand, er Ålbæk Strand ved Kattegat et oplagt valg – kun 5 minutters kørsel fra Grævlingevej.

Sommerhuset er udført i høj kvalitet og med mange attraktive tilvalg, herunder vandbåren gulvvarme med jordvarmeanlæg, solcelleanlæg, integreret vognly med oplader til elbil samt meget mere. Alt sammen løsninger, der sikrer både komfort og lave driftsomkostninger.

Indretningen er gennemtænkt og byder på en central stue og køkken/alrum i åben forbindelse – et lyst og rummeligt samlingspunkt med udgang til stor terrasse der strækker sig fra øst til vest, herunder et overdækket areal, hvor udelivet kan nydes i læ og skygge. Fra stuen er der adgang til husets aktivitetsrum, som er ideelt til leg, spil og samvær.

Planløsningen er funktionel med hele fire gode værelser, to badeværelser - det ene med sauna og spa, samt en god hems ved aktivitetsrummet. De separate værelsesafdelinger gør huset særligt velegnet til den store familie eller som attraktiv udlejningsbolig.

Udendørs fuldendes helheden af en stor, solrig naturgrund omgivet af skov og lyng, hvor naturen trækkes helt tæt på. Her er plads til både ro og aktivitet – uanset om det er afslapning på terrassen eller udforskning af det omkringliggende plantagelandskab.

Netop Grævlingevej er et attraktiv område med store grunde og en velfungerende grundejerforening. Her er højt til loftet og langt til naboerne.

Dette sommerhus er en sjælden kombination af moderne komfort, gennemtænkt indretning og naturrig beliggenhed – en oplagt mulighed for dig, der søger kvalitet og skønne rammer for familie og gæster.
5Antal rum
2006Byggeår
4024 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.225 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.039 / 14.408 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Lykke Nielsen

home Skagen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler

kanel@home.dk

98442666

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder