Nyhed

Gråbakkevej 4, Lild Strand, 7741 Frøstrup

96 m2 fritidshus

Kontant 1.525.000 kr.

Flot og yderst velholdt sommerhus med en fantastisk beliggenhed i Lild strand


Dejlige terrassemiljøer - Vildmarksbad

Drømmer du om et fristed tæt på naturen? Dette charmerende sommerhus på 96 kvm, beliggende på Gråbakkevej 4 i Lild Strand, er med en fantastisk udsigt til den fri natur og kort afstand til havet - ideelt for dem, der søger ro og afslapning.
Lild Strand: Her finder man et autentisk miljø, hvor der stadig trækkes små kuttere op på stranden med mulighed for at købe friskfangede fisk. Beliggende midt i - og omgivet af - den
skønneste, uspolerede natur. Et sandt mekka for naturelskere og med ganske kort afstand til Bulbjerg, samt Nordeuropas største fuglereservat, Vejlerne.

Sommerhuset er indrettet således:
Entré med adgang til badeværelse og værelse, et dejligt stort køkken-alrum/stue, hvor der kommer masser af lys ind fra de store vinduespartier, og med udgang til en dejlig overdækket terrasse. Der er en hyggelig hems, gennemgangsværelse til tilbygningen, der er lavet i år 2011, hvor man har yderligere to værelser - det ene med indgang udefra terrassen. Der er el-gulvvarme i alle klinkegulve, brændeovn og en luft-til-luft varmepumpe. 

Der er tilmed et 4 kW solcelleanlæg, som gør at huset har lave forbrugsomkostninger. 
  
Udenfor finder du store, dejlige terrassemiljøer rundt om huset, hvor du kan nyde naturen og en tur i vildmarksbadet.
Der er også et rigtig fint redskabsskur på 8 kvm til opbevaring, det er også her konverter til solcelleanlægget er placeret.

For dem, der ønsker endnu mere plads, er der mulighed for at tilkøbe grunden på Gråbakkevej 6, som ligger foran husets store terrasse. En grund på 2.012 kvm, som gør at man virkelig føler man har "luft" omkring sig.

Huset er tilmeldt udlejning, og var i 2024 udlejet for ca. 50.000 kr. Med de nye skatteregler, er de første kr. 47.900 skattefrie.
Dette sommerhus er en oplevelse værd. Kom og oplev det hele selv!

Forhør nærmere hos home Thisted. 
4Antal rum
2011Ombygget
1202 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.525.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.403 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.564 / 6.803 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Niklas Rimmer Rokkjær

home Thisted

Salg & vurdering

nirok@home.dk

96 18 25 25

96 18 25 25

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder