Nyhed

Gråandevej 2A, Klitlund, 9982 Ålbæk

142 m2 fritidshus

Kontant 3.595.000 kr.

STORT SOMMERHUS I SÆRDELES GOD STAND OG PÅ FANTASTISK NATURGRUND


Beliggende i roligt område kun 200 meter fra stranden


Huset fremstår yderst velholdt, moderne og tidssvarende i sin indretning. Ejendommen byder bl.a. på en åben og lys planløsning, flere skønne terrasser og flotte udearealer samt en stor indkørsel med carport.
De udendørs arealer tilbyder en stor, privat grund, afskærmet af en vold, der både sikrer læ og privatliv.

Med kun 200 meter til en af Danmarks bedste badestrande har I rig mulighed for både at bade, gå hyggelige ture og generelt nyde den skønne natur.

En oplagt anbefaling er at gå en tur langs stranden til Ålbæk, hvor I kan nyde en lækker frokost og opleve stemningen på den charmerende lille havn og byens mange hyggelige arrangementer. Ålbæk byder desuden på offentlig transport, hvis man ønsker at opleve det mere pulserende liv i enten Skagen eller Frederikshavn.

Ved ankomsten til huset træder I ind i entréen med adgang til teknikrum/bryggers. Ligefrem ligger den store, åbne stue med et dejligt lysindfald og flot udsigt over grunden. Til højre findes to gode badeværelser samt et stort soveværelse. Til venstre ligger køkkenet, der er i åben forbindelse med stuen. Herfra er der adgang til yderligere to værelser, hvoraf det ene fører videre til tilbygningen, som indeholder to ekstra værelser og et toilet. Denne tilbygning har egen indgang og kan dermed fungere som en separat enhed.

Sommerhuset er opført i kvalitetsmaterialer og løbende vedligeholdt med bl.a. fjernstyret varmepumpe og en ny tank til sivdræn.




6Antal rum
2018Ombygget
2510 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.624 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.131 / 15.924 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Leer Nyholm Pedersen

home Skagen

Ejendomsmægler, MDE

mpede@home.dk

98442666

98442666
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen