Nyhed

Gammel Strandvej 54, 2990 Nivå

71 m2 fritidshus

Kontant 4.995.000 kr.

Arkitekttegnet fritidsbolig på én af områdets mest attraktive beliggenheder direkte til sø.


Udgravet kælder med mulighed for yderligere udgravning – omfangsdræn og kloakeret.

Drømmer I om fred og ro, naturrige omgivelser i Gamle Nivå med kort afstand til søerne og Øresund? Så er dette charmerende sommerhus lige noget for jer.
Huset støder direkte op til fredeligt, naturbeskyttet område med et fantastisk fugleliv, hvor I kan opleve svaner, gæs og ænder, der kommer på besøg i haven ligesom I kan følge lappedykkernes parringsdans samt isfuglens hurtige flyvning lavt over søen. Vågn op til smukke solopgange og den fantastiske udsigt over søen med Øresund og den svenske kyst i det fjerne. Her får I adgang til én af Nordkystens dejligste badestrande såvel som den velbesøgte lystbådehavn, der emmer af liv og glade dage. 
Den arkitekttegnede fritidsbolig fra 1951, ligger på en 899 kvm flot kuperet grund blot 25 minutters kørsel fra København. Udover den kystnære beliggenhed, er der 5 minutters gang til Café ANTONS, hvor weekendens morgenbrød kan hentes. Inde venter jer en god planløsning fordelt på 71 kvm med to værelser foruden boligens køkken og stue, der med et stort vinduesparti mod søen, giver jer en fantastisk udsigt med et herligt lysindfald. Kælderen på 30 kvm, er udgravet ligesom der er etableret indvendigt omfangsdræn, kloakeret og forberedt til bad og gulvvarme. Her kan I tilføje panoramafacade og sætte jeres eget præg på den indvendige indretning – der er mulighed for udgravning til yderligere kælder iht notat med Fredensborg Kommune.
Haven er et kapitel for sig. Det er her livet leves! Her venter jer flere opholdsmiljøer, der indbyder til udeliv og afslapning. Terrassen nede foran, er helt ugeneret og giver læ og direkte adgang til søen med lille bådebro mens terrassen ved stueplan lader jer nyde udsigten oppefra. Glaspavillionen på den øvre terrasse giver et ekstra uderum samt varme på kolde, solrige dage mens udesæsonen forlænges i begge ender.
Et hyggeligt og indflytningsklart sommerhus med en skøn beliggenhed og direkte adgang søen.

3Antal rum
1951Byggeår
899 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.810 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.976 / 22.393 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Charlotte Torp

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

chtor@home.dk

49 14 14 49

49 14 14 49
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen