Nyhed

Gærdeager 16, Udsholt Strand, 3230 Græsted

55 m2 fritidshus

Kontant 1.995.000 kr.

Klar til indflytning


Velholdt fritidshus i fredelige omgivelser

Meget fint træfritidshus fra 1977, med skøn beliggenhed i Udsholt Strand med gå afstand til vandet - sti med smutvej til vandet.

Solrig grund med flere terrasseanlæg og flot beplantning.

Fredelige omgivelser - væk fra støj og trafik. 

Huset indeholder bl.a. åbent køkken i forbindelse med lys opholdsstue med brændeovn fra 2021 og udgang til skøn træterrasse fra 2023 og haven. Badeværelse med bruseniche og 3 soveværelser med i alt 6 sovepladser. Taget udskiftet i 2007.

Desuden værksted og carport. 

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.
4Antal rum
1977Byggeår
1204 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.438 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.396 / 9.070 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Bøgelund

home Gilleleje

Ejendomsmægler & valuar MDE, indehaver

larsb@home.dk

48318844

48318844
Besøg vores mæglerside
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen