Nyhed
Gåsehagevej 1K, Øer, 8400 Ebeltoft
69 m2 fritidshus
Kontant 1.695.000 kr.
Velholdt sommerhus ved Øer Strand med kort afstand til vandet
Dejlig grund og tre værelser plus hems
Med kort afstand til stranden er dette sommerhus et oplagt emne til jer, der drømmer om en fast base i et populært ferieområde i naturskønne omgivelser. Huset er flot, klassisk og i god stand, og da det ikke er tilmeldt udlejning, kan det hele tages i brug med det samme.
Sommerhuset er opført i 1993, og det præsenterer sig som et flot træhus med lys træbeklædning og hvidmalede sternbrædder, og den store træterrasse smyger sig om huset. På den ene side er terrassen overdækket, mens der er markise på den anden side. Selve grunden er på 1.200 m2, og den er primært anlagt med plæne, så den er taknemmelig at holde. Der er desuden to udhuse på henholdsvis 13 og 6 m2, og ikke mindst er der indlagt fibernet, så I kan streame film og serier, når vejret ikke indbyder til udendørs aktiviteter.
Indenfor byder huset på 69 m2, og der er tre værelser plus en hems. Opholdsområderne består af et køkken-alrum og en stue i åben forbindelse, og køkkenet er pænt og funktionelt med opvaskemaskine. Stuen har loft til kip og en Morsø-brændeovn, og der er installeret en luft-til-luft-varmepumpe i 2024. Denne kan fjernstyres, så huset er lunt, når I kommer frem, mens I derudover får et cirkulationssystem fra SolarVenti, som holder huset tørt, når der ikke er varme på. Badeværelset har vaskefaciliteter og gulvvarme, og det er udført med flotte, nistrede gulvfliser.
De udendørs muligheder gør også Øer Strand til et attraktivt område. Den nærliggende badestrand er skøn, og I finder også mountainbikespor i nærheden. Naturområderne byder på gode muligheder for både snorkling og fiskeri, og der er store muligheder for udendørs aktiviteter som kajakroning og kitesurfing ved kysten.
En kort spadseretur herfra tager Øer Maritime Ferieby imod med sit sydfransk-inspirerede havnemiljø, som klart er et besøg værd. Her kan I også købe en is på de varme sommerdage, og derudover er der kun 10 minutters kørsel til Ebeltoft, som er rig på kultur og seværdigheder – eksempelvis Fregatten Jylland. Byen byder også på et maritimt havnemiljø og hyggelige brostensbelagte gader, hvor slentreture og caféture kan forenes.
Kontakt os for en fremvisning.
Udlejningstilbud forligger
Der foreligger et udlejningstilbud fra Novasol hvor huset vurderes til at kunne udlejes 17 - 22 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr. 65.000,- - kr. 75.000,-.
4Antal rum
1993Byggeår
1200 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.411 kr.
Udbetaling
85.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
9.604 / 7.611 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
