Nyhed

Frits Nielsens Vej 35, 3210 Vejby

73 m2 fritidshus

Kontant 2.995.000 kr.

Charmerende og fredeligt beliggende sommerhus på stor grund nær Heather Hill og kysten


Sommerhusstemning, natur og masser af plads – 1.994 m² grund med muligheder

På denne stor og solrig grund på 1.994 m² ligger dette charmerende og velholdte sommerhus i fredelige omgivelser tæt på Heather Hill og kysten. Her er man omgivet af natur, med højt til himlen, ro og masser af plads – både ude og inde.
Huset har et stort leverum med loft til kip og brændeovn, som skaber en hyggelig og lys sommerhusstemning året rundt. Herfra er der udgang til en flot hårdtræsterrasse, der indbyder til udeliv, grill og samvær. Planløsningen rummer desuden tre værelser og et badeværelse med bruseniche. Udvendigt fremstår huset med nyere tag og facader, og det er i fin stand til både fritidsbrug og længere ophold.
Grunden er nem at holde og giver samtidig mulighed for at udvide eller opføre et anneks. Den store plæne og de grønne omgivelser skaber et naturligt fristed med masser af privatliv.
Beliggenheden er attraktiv, tæt på det fredede område Heather Hill med lyngbakker, vandrestier og åbne landskaber. Kysten og stranden nås hurtigt til fods eller på cykel, og området omkring huset byder på en autentisk sommerhusstemning med nærhed til Tisvildeleje og lokale oplevelser for både børn og voksne.
Et oplagt sted for dig, der søger et klassisk og roligt sommerhusmiljø med naturen lige udenfor døren og mulighed for at skabe mange gode stunder med familie og venner.
Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

4Antal rum
1974Byggeår
1994 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.468 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.810 / 13.423 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen