Nyhed

Frederiksvej 8, Snogebæk, 3730 Nexø

146 m2 fritidshus

Kontant 5.200.000 kr.

1-række på Balka Strand


Et af de mest attraktive sommerhusområder på Bornholm


Fra Frederiksvej 8 på Balka venter en sjælden mulighed for dig, der drømmer om et fritidssted helt ud til Balka Strand. Du bor i allerførste række til en af Bornholms bedste og mest børnevenlige badestrande, hvor du kan høre bølgerne fra terrassen, og hvor badekåben er det eneste, du behøver til en tur i vandet. Udsigten over havet følger dig både ude og inde og understreger hele tiden den særlige beliggenhed, hvor Balka Strand gør en tydelig forskel.
Ejendommen rummer to fritidshuse på samme grund og giver mange anvendelsesmuligheder. Du kan bruge begge huse sammen, lade to familier holde ferie side om side eller fortsætte udlejning af det ene hus og selv nyde det andet. Der er etableret god udlejning, og det større hus er disponibelt for dig i 2026, hvilket giver ekstra frihed til egne planer.
Det hus, du træder ind i her, er disponeret med køkkenalrum og stue som naturligt samlingspunkt med store glaspartier mod terrassen. Herfra nyder du havet og den grønne beplantning, mens stemningen understreger ferie og ro. Soveafdelingen ligger mere afskærmet med adgang til endnu en terrasse, og badeværelset er let tilgængeligt for både hverdag og gæster.
Udenfor er alt skabt til afslapning og samvær. Terrasserne indbyder til måltider under åben himmel, rolige stunder med kaffe eller et glas vin og til bare at lade tiden gå, mens du betragter havet og omgivelserne. Du kan både trække dig tilbage i læ og sol eller søge mod stranden, når du vil have sand mellem tæerne og vandet få skridt fra døren.
Balka Strand er kendt for den brede sandstrand og det klare vand, der indbyder til børneleg, svømmeture og afslapning i klitterne. Du kan tage badekåben på og løbe direkte ned til vandet for en morgendukkert, nyde lyse sommeraftener i klitterne eller gå langs kysten og beundre havudsigten.
Snogebæk er et populært og stemningsfuldt område med gåafstand til det hyggelige fiskerleje, hvor havnen, spisesteder, røgeri, iskiosker og små butikker skaber liv om sommeren. Du har samtidig nærhed til indkøb, gode forbindelser til Nexø og resten af øen samt nem adgang til Bornholms varierede natur, klippekyst, skove, hyggelige byer, seværdigheder, golfbane og kulturtilbud. Her får du et fritidssted, hvor havet, lyset og den særlige bornholmske stemning bliver en naturlig del af hverdagen, og hvor både du selv, familien og gæster kan skabe ferieminder år efter år.
7Antal rum
1999Ombygget
2079 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.200.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.659 kr.

Udbetaling

260.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.860 / 22.905 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NexøVælg og se mere om området nær boligen i Nexø. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Per Kofoed

home Nexø

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kofoed@home.dk

5649 3087

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen