Nyhed

Flad-Ager 5, Smidstrup Strand, 3250 Gilleleje

87 m2 fritidshus

Kontant 3.250.000 kr.

Super velholdt Lilje-fritidshus fra 2004


Fredelige omgivelser nær Gilleleje

Supervelholdt og indbydende Lilje-fritidshus fra 2004, attraktivt beliggende i fredelige omgivelser nær Gilleleje og med blot ca. 15 minutters gang til strand, kyst og skøn natur.

Huset fremstår lyst, velbygget og helt indflytningsklart med en god planløsning og højt til loftet. Det centrale opholdsrum består af en rummelig, højloftet stue med store vinduespartier og direkte udgang til et stort, sydvendt terrasseanlæg og den hyggelige have. Det åbne køkken ligger i naturlig forbindelse med stuen og er indrettet med alle moderne bekvemmeligheder.

Boligen byder desuden på indgangsparti med vaskefaciliteter, et stort badeværelse med bruseniche og opvarmet klinkegulv samt 3 gode og regulære soveværelser med plads til både familie og overnattende gæster.

Til ejendommen hører carport med udhus/værksted, som giver gode muligheder for opbevaring og hobbyaktiviteter.

Et skønt og velholdt fristed tæt på strand og Gillelejes hyggelige byliv – klar til nye ejere og mange gode ferieminder.

Udlejning:
• De første 13.800 kr. pr. fritidsbolig i 2026 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 50.200 kr. pr. fritidsbolig i 2026 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.800/50.200.

4Antal rum
2004Byggeår
1201 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.773 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.276 / 14.611 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GillelejeVælg og se mere om området nær boligen i Gilleleje. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Bøgelund

home Gilleleje

Ejendomsmægler & valuar MDE, indehaver

larsb@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen