Fjordvej 11, 8340 Malling

95 m2 fritidshus

Kontant 3.195.000 kr.

Flot og charmerende sommerhus med skøn beliggenhed


Malling

home kan nu byde velkommen inden for i dette skønne sommerhus i Norsminde med en fantastisk beliggenhed tæt på vand, badestrand, fuglereservat, eng samt Norsminde Kro. Herudover ligger boligen på en rolig vej, hvor I i stilhed kan nyde solen fra grundens mange terrasser, hvor også der er mulighed for at se vandet.

Boligen er opført i 2004 af tidligere ejer, som har opført huset med sans for den helt rigtige sommerhus-stemning. Boligen er således opført med sort træbeklædning, hvide sprossede vinduer samt hemse. Her er installeret en nyere brændeovn samt varmepumpe i huset. Der er gulvvarme i køkken/alrum samt badeværelse.

I bydes velkommen på en lille fin veranda, hvor hyggelige stunder kan nydes ved bord/bænke-sættet. Inden for finder I en moderne planløsning med entré med plads til sko og overtøj. Separat bryggers som er omdannet til kontor og soveplads. Stort køkken-/alrum og stue i åben forbindelse, hvor der er plads til familiehygge ved det store spisebord eller i sofa-afdelingen om brændeovnen. Pænt hvidt tidsløst køkken fra Vipp. 

I det store køkken-/alrum og stue er der åbnet op til kip, hvor man også har lavet ovenlys-vinduer samt vinduer i gavlen, for at sikre et lyst, men stadig privat rum. Her findes også en god hems med plads til en madras. 3 gode og rummelige værelser, hvoraf det ene også er med hems. Stort badeværelse med en vaskemaskine og indmuret badekar, samt separat bruseniche udformet med inspiration fra et skib.
 
Fra køkken-/alrummet og stuen er der direkte udgang til en af de mange skønne terrasser. Terrassen løber rundt om huset og er etableret i 2024, hvilket giver optimale solforhold hele dagen og masser af plads til ophold. I forlængelse heraf findes overdækket terrasse, skur og carport samt et hyggeligt og isoleret anneks med plads til dobbeltseng.

Dette er det perfekt familie-sommerhus, som kan samle flere generationer til hyggelige stunder - både sommer som vinter.
4Antal rum
2004Byggeår
725 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.301 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.896 / 14.457 kr.

Udforsk mulighederne i området ved MallingVælg og se mere om området nær boligen i Malling. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen