Nyhed

Engtoften 11, Gudmindrup Lyng, 4573 Højby

99 m2 fritidshus

Kontant 2.495.000 kr.

Dejligt fritidshus på 1.420 m2 stor grund i roligt område


Flot indretning og fine udlejningsmuligheder

Velkommen til rolige Gudmindrup Lyng og dette skønne fritidshus, der er lyst, velindrettet og emmer af klassisk sommerhuscharme. Boligens 99 m2 fordeler sig over ét plan, hvor særligt den gennemtænkte planløsning og det åbne leverum gør sig positivt bemærket. Udenfor kan du nyde den friske luft på den 1.410 m2 store grund, og udlejningsmulighederne er tilmed også gode. Glæd dig desuden til at opleve egnens bjergtagende natur og smukke vandreruter.

Dine kommende fridage kommer til at udspille sig på et lukket vænge i et fredeligt område i Odsherred, som er ganske simpelt at komme til via offentlig transport. Bussen holder mindre end 250 meter fra adressen, og skovens grønne omgivelser ligger også inden for nær rækkevidde. På varme sommerdage vil du nyde at cykle mod Sejerøbugten og den 500 meter lange badestrand, Gudmindrup Strand, som endda er kåret som én af de bedste af slagsen i Danmark. Indkøbene klares i nabobyen Højby. 

Udenfor skal du glæde dig til at opleve aftensolen på den store, vestvendte træterrasse, hvor du også finder en udebruser og et tilstødende redskabsskur. Mod syd er der endnu en skøn terrasse med udsigt til haven og de omkringliggende træer, der bringer naturen helt tæt på.

Det sorte træhus rummer masser af stemningsfulde elementer såsom træbeklædning på væggene, brændeovn samt sprossevinduer. På din tur rundt skal du se et praktisk bryggers, et pænt badeværelse med brus, tre værelser samt et glimrende opholdsmiljø med køkken-alrum og stue i ét. Her er der rigelig plads til afslapning i sofagruppen og samvær om spisebordet, og kigget til haven er også ganske vidunderligt. Bemærk desuden den charmerende terrassedør, der skaber direkte forbindelse til det hyggelige udemiljø.
4Antal rum
1982Ombygget
1410 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.936 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.136 / 11.203 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
99 m2 på Engtoften 11, Gudmindrup Lyng, 4573 Højby
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved HøjbyVælg og se mere om området nær boligen i Højby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lasse Bonde

home Odsherred

Indehaver & ejendomsmægler MDE

labon@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen