Nyhed

Englodsvej 6, Smidstrup, 3250 Gilleleje

107 m2 fritidshus

Kontant 4.250.000 kr.

Ægte sommerhuscharme med lys, luft og hyggelige uderum


Velindrettet sommerhus med 4 værelser og separate gæsteafdelinger

I et klassisk sommerhuskvarter ved Smidstrup Strand ligger dette skønne og flot istandsatte sommerhus, hvor stemningen er let, afslappet og fuld af ægte sommerhygge. Her er kort afstand til badestranden, naturen og daglige indkøb, mens Gilleleje kun ligger en kort cykeltur væk med havnemiljø, butikker og caféer.

Huset fremstår med klassiske detaljer som loft til kip, små sprossede vinduer og smukke plankegulve, der tilsammen skaber en lys og indbydende atmosfære. Brændeovnen samler rummet på køligere dage, mens de mange vinduer lader lyset strømme ind og giver en fornemmelse af luft og åbenhed.

Det store køkken-alrum fungerer som husets naturlige samlingspunkt, hvor køkken, stue og spiseplads går op i en harmonisk helhed. Herfra er der flere udgange til terrasserne og den sydvendte have, så inde- og udeliv flyder ubesværet sammen gennem dagen.

Boligen rummer fire værelser, hvoraf to er placeret med egen indgang udefra og eget badeværelse – en ideel løsning til gæster eller større familie. Derudover findes et kombineret bryggers og badeværelse, som bidrager til en funktionel hverdag.

Den store overdækkede terrasse binder huset smukt sammen med de øvrige værelser og danner en naturlig ramme om udelivet. Her kan lange sommeraftener nydes i læ, mens haven omkring byder på sol, ro og plads til både afslapning og samvær.

Et sommerhus hvor klassisk charme og moderne komfort mødes i en helhed, der inviterer til nærvær, ferie og liv i et roligere tempo.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

4Antal rum
2025Ombygget
1306 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.621 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.957 / 18.525 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GillelejeVælg og se mere om området nær boligen i Gilleleje. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen