Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. oktober

kl. 10.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. oktober

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Englodsvej 33, Smidstrup, 3250 Gilleleje

93 m2 fritidshus

Kontant 4.250.000 kr.

Et fristed fuld af charme, varme og havluft – hvor sommeren varer hele året


Sommerhus med sjæl, lys og luksus – tæt på strand og Gillelejes liv

Et sommerhus med sjæl, hvor lyset danser gennem de store fløjdøre og møder duften af træ, varme og frihed. Alt er gennemtænkt og udført med kærlighed til både form og funktion – fra de fritliggende loftsbjælker til de smukke gulve med varme under fødderne. Her mærkes roen, nærværet og den særlige stemning, der kun findes, når arkitektur og natur smelter sammen.

Husets hjerte er det store leverum – åbent, luftigt og fuld af energi. Det eksklusive køkken danner rammen om gode måltider, mens tre fløjdøre lukker haven og terrassen ind som en naturlig forlængelse af opholdsrummet. Overalt er der små detaljer, der løfter helheden – Hue-lys, materialer i topklasse og en varme, der gør stedet anvendeligt hele året.

Når dagen går på hæld, kan man søge mod saunaen med panoramavindue og lade blikket glide ud over den grønne have, hvor tiden står stille. Den store gårdhave inviterer til liv og latter, bordtenniskampe og sommerfester, mens terrasserne giver mulighed for både solbadning og læfyldte pauser.

Tre indbydende værelser med direkte adgang til haven, et luksuriøst badeværelse og en rummelig hems skaber plads til både familie og gæster – og til de stille stunder, hvor man bare vil være sig selv. Udebrus og praktiske detaljer fuldender helheden.

Kun få minutters gang fører til stranden, hvor vandet glimter mellem marehalm og klitter, og dagen kan begynde med en frisk morgendukkert. Gillelejes stemningsfulde byliv, caféer og havnemiljø ligger tæt på – lige til en cykeltur efter is, friskfanget fisk eller en sommeraften med musik og lys over havet.

Et fristed for livsnydere, hvor alt står klar – smukt, funktionelt og fuld af sjæl. Et sted, hvor sommeren kan vare hele året.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

4Antal rum
1999Ombygget
1214 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.804 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.973 / 18.537 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder