Åbent hus

Lørdag d. 14. marts kl. 10.15-10.45

Nyhed

Engkrogen 2, 4581 Rørvig

137 m2 fritidshus

Kontant 3.695.000 kr.

Arkitekttegnet fritidshus med eminent lysindfald i Rørvig


Tæt på vand og skov

Glæd dig til at se dette arkitekttegnede fritidshus af træ fra EBK HUSE, der har ensidig taghældning samt et glimrende lysindfald takket være flere gulv til loft-vinduer. Rummelighed er også et nøgleord i denne energivenlige højkvalitetsejendom, da planløsningen byder på 137 m2, inklusiv et anneks. Dermed er huset både ideel til udlejning og familier i enhver størrelse. Du får tilmed en nem have samt en god placering i Rørvig, tæt på skov og vand.
På dine fridage har du kort afstand til alt det, den gamle fiskerlandsby Rørvig er så kendt for. Efter 25 minutters gang når du til den hyggelige havn, og cirka samme afstand er der til Rørvig Strand, som du når via Troldskoven. Området har desuden dragende naturoplevelser og dejlige gåture i overflod. Busforbindelser når du til fods, mens indkøb er i cykelafstand.
Grundens 2.016 m2 er omkranset af træer og kræver ikke meget vedligeholdelse, da den hovedsageligt består af et stort, sydvendt græsareal, der er oplagt til boldspil. Her er der også et redskabsskur, og skal du nyde en afslappet stund, kan du sidde på den delvist overdækkede træterrasse, der løber om huset.
Det stilrene fritidshus fra 2017 er skabt i gode materialer og har en spændende opdeling, hvor hovedhuset komplimenteres af et separat anneks med to ekstra værelser. Dermed er huset ideelt til udlejning og den store familie, men også til dig, der ønsker at nyde boligen uden overnattende gæster. Hovedhuset byder på gulvvarme, bryggers, to badeværelser samt tre værelser

Der er således ti gode sovepladser fordelt i huset og i de to annekser.

Ejendommen fuldendes af et åbent leverum med køkken-alrum og stue i ét, et enestående lysindfald, en gavmild loftshøjde samt brændeovn. Bemærk også, at der er adgang til træterrassen fra opholdsmiljøet samt fire af boligens soveværelser.
6Antal rum
2017Byggeår
2016 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.588 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.388 / 16.156 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Ruhr

home Odsherred

Ejendomsmægler MDE

ruhr@home.dk

59 93 10 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder