Nyhed

Engesøvej 104, 6853 Vejers Strand

134 m2 fritidshus

Kontant 3.195.000 kr.

Velindrettet og vedligeholdt sommerhus


God lejeindtægt

Smagfuldt og velindrettet sommerhus med spa og sauna i naturskønne omgivelser.
På Engesøvej 104 finder du et indbydende og velholdt sommerhus med plads til hele familien. Huset er smagfuldt indrettet og byder på gode rammer for både afslapning og hyggelige ferier året rundt. Beliggenheden er attraktiv med blot ca.1.000 meter til Vesterhavet, samtidig med at både skov og Engesøen ligger tæt på og indbyder til skønne gåture i den smukke natur.
Sommerhuset er opført i 1974 og gennemgribende renoveret i 2004, hvilket har skabt et charmerende og funktionelt feriehus med mange anvendelsesmuligheder.

Husets hjerte er den lyse opholdsstue, hvor brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære på kølige dage.  Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummet og er veludstyret med blandt andet opvaskemaskine, mikroovn og en lille fryser, hvilket gør det nemt at samle familie og venner omkring madlavningen.
Sommerhuset rummer fem gode soveværelser med plads til i alt ni personer. Tre værelser er indrettet med dobbeltsenge, ét værelse har to enkeltsenge, og ét værelse er indrettet med en enkeltseng. Derudover er der to badeværelser med bruser og toilet, hvoraf det ene er indrettet som en dejlig wellnessafdeling med standvandsspa og sauna – perfekt til afslapning efter en dag ved stranden eller i naturen.

Udendørs kan ferien nydes på den delvist lukkede terrasse, som giver gode muligheder for både afslapning og hyggelige grillaftener. Til familiens yngste er der både gynge og sandkasse.

Vejers Strand er en hyggelig og afslappet ferieby ved Vesterhavet, kendt for sin brede sandstrand, smukke klitter og enestående natur. Stranden er familievenlig og en af Danmarks få strande, hvor det er tilladt at køre bil på udvalgte strækninger. Området er også populært til lange gåture, badning, ravjagt og naturoplevelser. 
I centrum af Vejers finder du gode indkøbsmuligheder med et lokalt supermarked, bager, caféer samt specialbutikker med tøj, brugskunst, souvenirs og lokale delikatesser. Har du brug for et større udvalg, ligger Blåvand og Oksbøl kun en kort køretur væk med flere supermarkeder og butikker. 

Ejendommen har også et attraktivt udlejningspotentiale. Huset udlejes gennem Die Hyggelige Dänen og opnåede i 2025 en lejeindtægt på kr. 134.090. Herudover har sælger selv benyttet huset i tre uger i højsæsonen samt i uge 42, hvilket understreger, at der fortsat er mulighed for både en attraktiv privat anvendelse og en god lejeindtægt.

6Antal rum
1992Ombygget
1514 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.848 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.896 / 14.333 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Vejers StrandVælg og se mere om området nær boligen i Vejers Strand. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karsten Hansen

home Blåvand

Salgschef MDE & Vurderingsspecialist for RD

kaha@home.dk

75270622

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen