Nyhed

Engbakken 1, Lyngsbæk Strand, 8400 Ebeltoft

172 m2 fritidshus

Kontant 3.700.000 kr.

Stort poolsommerhus med god udlejning


Veldisponeret indretning med hele fem værelser

En investering I kan holde ferie i. Så kort kan det siges, hvis I vælger at investere i dette store poolsommerhus i Lyngsbæk. Her er feriestemningen i top, og det samme gælder den moderne indretning, som er lækker og stilren. Samtidig er beliggenheden attraktiv med kort afstand til stranden og til de naturskønne omgivelser ved Nationalpark Mols Bjerge.
Med sin mørke træbeklædning og sit lave sadeltag er huset afdæmpet og traditionelt i sit udtryk. Det blev opført i 2004 og ligger centralt på den store grund, så der er fin plads til parkering ved vejen. Bag huset venter et skønt terrassemiljø, hvor man virkelig kan nyde friheden. Der er legeplads til børnene og petanquebane til de voksne, mens den store, grønne plæne er nem at holde.
Indenfor fordeler de 172 m² sig på to afdelinger, hvor den ene i praksis udgør en hel wellness-afdeling. Poolområdet byder på et stort bassin, og de lækre akustiklofter er en fremsynet detalje, som sikrer en behagelig rumklang. Der er tilmed spabadekar og sauna, mens det ekstra badeværelse – ligesom det primære – er indrettet med bruseniche.
Fem værelser giver rigelig plads til alle grene af familien, og der er desuden hems til overnattende gæster. I opholdsrummene er indretningen udført i stilrene materialer, og køkkenet er udført med kogeø. Køkken-alrummet og stuen flyder sammen i et åbent rumforløb, og der er udgang til terrassen på hver sin side af huset.
Der er kun 1.100 meter til stranden, så I kan nemt slentre ned til vandet og nyde et dyp. I får indkøbsmuligheder lige nede på Kystvejen, og der er cykelsti hele vejen ind til Ebeltoft. Også Molskroen og specialbutikken ved Femmøller Strand ligger i nærheden, og her er der desuden strandliv med ishus og caféer.
Kontakt os for at høre mere ved en fremvisning.

Ejendommen udlejes gennem Dancenter under husnr. 70437 med en lejeindtægt på kr. 280.000,- til ejer + forbrug i 2024.
6Antal rum
2004Byggeår
1728 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.700.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.849 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.656 / 16.391 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Leon Kristensen

home Ebeltoft - Syddjurs

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m. Tryghedsmærke

lekr@home.dk

86 34 15 33

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder