Åbent hus

Lørdag d. 27. september kl. 12.00-12.30

Nyhed

Enebærvej 19, 4500 Nykøbing Sj

66 m2 fritidshus

Kontant 3.195.000 kr.

Stort, flot sommerhus på vandsiden mellem Rørvig og Nykøbing Sj.


Kort gåafstand til skov og strand

Velkommen til dette charmerende sommerhus, hvor du kan nyde dine fridage i private rammer og naturskønne omgivelser. Beliggenheden er supergod, da boligen ligger på vandsiden mellem Nykøbing Sjælland og Rørvig, tæt på både sandstrand og Sandflugtsplantagen. Fritidshuset er løbende blevet opdateret siden 2013 og fremstår dermed både velholdt, funktionelt og særdeles indbydende med god sommerhusstil. De nuværende ejere har desuden bygget en stor og delvist overdækket terrasse, der giver dig mulighed for at være udendørs størstedelen af året.
Dine ferier kommer til at udspille sig et skønt sted i det nordlige Odsherred, hvorfra du kan gå til SPAR, havet og skoven. Sommerhusets placering betyder desuden, at du ikke behøver at krydse trafikerede veje for at nå ned til bølgen blå, og at du er så langt fra Rørvigvej, at du ikke er generet af trafikstøj. Glæd dig også til at cykle til Rørvig Havn. Har du ikke bil, kan du gå til bussen, der fører dig til den nærliggende togstation.
Den dejlige, private naturgrund byder på 1.415 m2 og har dermed fin plads til leg og haveprojekter. Den delvist overdækkede træterrasse er et oplagt sted at nyde aftensolen og synet af de egern, fugle og rådyr, der dagligt kommer på besøg. På grunden finder du tilmed et renoveret udhus indrettet som gæsteværelse, cykelskur samt skur.
Planløsningen byder på to værelser, et badeværelse samt et åbent og charmerende opholdsmiljø med stue, brændeovn, spisezone, funktionelt køkken og udgang til terrassen. Også indendørs er huset blevet opdateret siden 2013, blandt andet er køkkenet, badeværelset og de fleste vinduer og døre blevet udskiftet. Badeværelset har desuden fået gulvvarme, og samtlige rum er blevet malet hvide. Huset blev malet udvendigt i 2025.
3Antal rum
2006Ombygget
1415 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.873 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.500 / 13.971 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander le Dous

home Odsherred

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

aldo@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen