Nyhed

Dyrholmen 89, 3250 Gilleleje

53 m2 fritidshus

Kontant 1.695.000 kr.

Håndværkertilbud


Byg jeres drømmehus

Her er en unik mulighed for at skabe dit drømmehus i et sommerhusområde tæt på vandet og med udsigt til åbne marker Der er kun 2,5 km til Gillelejes havnemiljø og handelsliv, hvilket giver nem adgang til både byliv og natur.

Sommerhuset stammer fra 1971 og trænger til genemgribende istandsættelse og indeholder en opholdsstue med udgang til haven, 2 soveværelser, et lille gammelt køkken samt et primitivt flisebadeværelse. 

Der er desuden et udhus, som også er i dårlig stand.

Dette er en sjælden chance for at investere i en skøn beliggenhed på drømmehuset kan blive en realitet.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

3Antal rum
1971Byggeår
1000 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.349 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.375 / 7.500 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Frydensbjerg

home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

alfryd@home.dk

48318844

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder