Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 25. april kl. 11.00-11.30

Nyhed

Dyrevænget 6, 4500 Nykøbing Sj

74 m2 fritidshus

Kontant 3.495.000 kr.

Unikt og særdeles velholdt sommerhus på dejlig grund


Tæt på byen og i gåafstand til fantastisk badestrand

Velkommen til dette unikke sommerhus, som nu står klar til at danne ramme om jeres feriedage. Med sin karakteristiske arkitektur er det en ejendom, der skiller sig positivt ud fra mængden, og den fremtræder i upåklagelig stand. Indenfor venter der jer blandt andet to soveværelser, en stor hems og en pejsestue, hvis loftshøjde er tæt på de fem meter.
Sommerhuset ligger i et attraktivt område i gåafstand til den fantastiske Nykøbing Nordstrand. De grønne omgivelser byder på mange naturskønne udflugtsmål, og Nykøbing Sjællands hyggelige bymidte kan nås på cykel. Særligt om sommeren summer centrum af liv med alskens forskellige aktiviteter.
Grunden er velplejet og har god plads - både på plænen og på de to terrasser. Disse vender mod syd og vest, så solen kan nydes uanset tidspunktet på dagen. Den ene terrasse har et overdækket og delvist lukket afsnit, og den er anlagt mellem huset og det tilhørende udhus. I dette er der henholdsvis gæstesektion og indbygget udhus, og med til ejendommen følger endvidere et praktisk skur som er kombineret brænde og cykelskur.
Sommerhuset præsenterer sig i en stilfuld antracitgrå farve med hvide detaljer, og denne farvekombination er videreført inden døre. Her er det derimod de hvide flader, der dominerer, mens den grå tone træder frem på de charmerende vægpaneler.
I den førnævnte stue er der pejseindsats og udgang til aftenterrassen, og de flotte, synlige bjælkekonstruktioner fremhæver rummets udformning. Loftshøjden er som sagt udnyttet til en hems, der har gavlvinduer.
Det tilstødende køkken har fint kvistvindue og åbning til stuen. Også her ses det tydeligt, at sælger har lagt dedikation i vedligeholdet, og det pæne køkkendesign matcher inventaret på boligens badeværelse.
Badeværelset er etableret ved entréen sammen med de to værelser, hvoraf det største har skabsvæg.


3Antal rum
1970Byggeår
2027 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.654 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.477 / 15.435 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Nykøbing SjVælg og se mere om området nær boligen i Nykøbing Sj. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lasse Bonde

home Odsherred

Indehaver & ejendomsmægler MDE

labon@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen