Dybesøvej 79, Vængerne, 4581 Rørvig

138 m2 fritidshus

Kontant 3.995.000 kr.

Stor, frodig have nær skov og strand i Rørvig


Udlev sommerdrømmene i et charmerende hus

I Rørvig er der sandflugtsplantage, strand og skov såvel som en hyggelig sommerstemning. I kan snøre vandreskoene og tage en spadseretur i skoven, eller I kan smutte til Rørvig Havn og fange krabber eller nyde en god frokost i nærheden. Senere får I sikkert lyst til en dukkert, og så er der strande i flere retninger. I bor centralt for det hele, og det gælder også, hvis I skal handle lidt lækkert med hjem til grillen, eller I bare vil udforske endnu mere natur ved eksempelvis Dybesø, Skansehage og Korshage.

Alt dette er nemlig inden for gåafstand, når I overtager Dybesøvej 79. Her venter en stor, flot og frodig grund, som er meget privat. På grunden ligger dette sjældent udbudte sommerhus, kaldet Stolpehuset, der har været i samme families eje i mere end 50 år – og nu har I muligheden for at overtage nøglerne til et sted fyldt med atmosfære og mulighed for at skabe endeløse sommerminder.

Haven er en sand oase: Mod syd ligger den åbne græsplæne, hvor solen rammer dagen lang, mens høje træer og buskads danner en grøn, naturlig afskærmning, der giver privatliv og ro. To store rhododendron-buske sætter farverige prikker i foråret og står stedsegrønt i de øvrige sæsoner, og hele året rundt kan I glæde jer over et rigt fugleliv. Til de grønne fingre følger en lang række haveredskaber med inkl. en havetraktor.

Terrassen er delvist overdækket, så I kan sidde ude og nyde lyden af regndråber eller varme sommeraftener i det fri. Når solen igen bryder frem, åbner I blot de store terrassedøre, og stuen smelter sammen med haven i ét stort opholdsrum. Stuen ligger i naturlig forlængelse af køkkenet, og sammen udgør de husets hjerte.

Sommerhuset rummer tre gode værelser, hvoraf det ene imponerer med både egen terrassedør og badeværelse. Og netop badefaciliteterne fortjener opmærksomhed: Huset har hele to badeværelser, begge med brusebad, gulvvarme og håndklædevarmere – perfekt til både familie og gæster.
Huset er generelt lyst og venligt, og med niveaufri adgang, ingen dørtrin og en smidig overgang til haven er det også let at færdes i for kørestolsbrugere.

4Antal rum
1998Ombygget
3180 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.396 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.164 / 17.564 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RørvigVælg og se mere om området nær boligen i Rørvig. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Julie Kurlink

home Odsherred

Ejendomsmægler MDE

kurlink@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen