Bygmarken 22, 3220 Tisvildeleje

64 m2 fritidshus

Kontant 5.500.000 kr.

Skønt bjælke-fritidshus - klar til sommerferien


Fredelige omgivelser og med kun 750 meter til vandet

Charmerende og velholdt sommerhus i skønne Tisvildeleje – kun 750 meter fra stranden

Drømmer du om sommerliv tæt på strand, skov og hyggelige byomgivelser? Så er dette klassiske bjælkehus i Tisvildeleje måske lige noget for dig. Beliggende i et roligt og attraktivt område på en gammel, beplantet grund med masser af privatliv og et imponerende terrassemiljø, der inviterer til afslapning og udeliv hele sommeren.

Her får du et super velholdt fritidshus med masser af charme og moderne komfort. Huset har et smukt tegltag fra 2019 og udstyret med lavenergivinduer fra 2023 med smalle sprosser, hvilket sikrer både æstetik og funktionalitet. Gæsteanneks fra 2023 giver ekstra fleksibilitet og flere sovepladser til familie og venner.

Indendørs mødes du af en dejlig, lys opholdsstue med synlige loftsbjælker, flotte trægulve og en stemningsfuld brændeovn, der skaber hygge og varme på kølige aftener. Det stilrene køkken er fra 2021 og fremstår indbydende og velindrettet. Boligen rummer desuden tre soveværelser samt et badeværelse med bruseniche.

Med kun 750 meter til trappen, der fører til en af områdets bedste sandstrande, er beliggenheden svær at slå. Her får du kort afstand til både Tisvilde Hegn, naturen og den livlige sommerstemning i Tisvildeleje by.

Et oplagt valg for dig, der søger et indflytningsklart sommerhus med klassisk sjæl og moderne komfort.
 
Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

4Antal rum
1969Byggeår
1192 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.167 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.604 / 24.439 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Bøgelund

home Tisvildeleje-Vejby

Ejendomsmægler & valuar MDE, indehaver

larsb@home.dk

88209420

88209420
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen