Nyhed

Burvænget 5, Lumsås, 4500 Nykøbing Sj

100 m2 fritidshus

Kontant 4.995.000 kr.

Liebhaveri med smuk udsigt til Sejerø Bugt


Helårsanvendeligt sommerhus på solrig grund

Odsherreds unikke istidslandskab danner en smuk kulisse for denne udsøgte ejendom. Her er tale om et moderne sommerhus, som er opført på en stor grund ­– højt hævet i terrænet og med fantastisk udsigt til Sejerø Bugt. Sommerhuset er helårsanvendeligt, og der er gulvvarme overalt, og I kan se frem til 100 velholdte boligkvadratmeter.
Ejendommen ligger ved Lumsås – et hyggeligt landsbysamfund med mølle, kirke, ishus og supermarked. Områdets sommerhuse er særdeles eftertragtede, og det er med rette. Badestrandene er nogle af Sjællands allerbedste, og placeringen giver i dén grad mulighed for at nyde naturen på nærmeste hold.
Naturen er også fulgt med ind på grunden, hvor en stor del af den gamle beplantning er respektfuldt bevaret. Mod vandet er havearealet holdt mere åbent med græs og lave buske, så man fra fliseterrassen har frit udsyn og nærmest endeløs horisont. Terrassen vender perfekt mod sydvest, og den ene del er overdækket.
Sommerhuset er bygget i 2015 – i gedigne mursten og med integreret garage. I forlængelse af denne er der både skur og depot, og fra garagen har man tørskoet adgang til boligen via bryggerset.
Loft til kip, flotte, ensartede gulve og høje vinduespartier er på listen over de fine detaljer, som præger huset. Planløsningen inkluderer en opholdssektion og to værelser – det ene med indbygget skab og det andet med tilhørende walk-in-closet. Der er hertil et badeværelse med skuffeinventar og bruseniche, og afslutningsvis er der et gæstetoilet foruden det praktiske bryggers.
Opholdssektionen forener køkken, alrum og stue i ét stort rum. Dette har flere terrassedøre, og de mange vinduer bringer de naturskønne omgivelser helt ind i boligen. Herfra er man garanteret første parket til de skiftende årstider, og en udsigt som denne er inspirerende året rundt.
3Antal rum
2015Byggeår
2526 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.904 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.562 / 21.842 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Nykøbing SjVælg og se mere om området nær boligen i Nykøbing Sj. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lasse Bonde

home Odsherred

Indehaver & ejendomsmægler MDE

labon@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen