Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. januar kl. 11.00-15.00

Nyhed

Brombærvangen 17, Munkerup, 3120 Dronningmølle

90 m2 fritidshus

Kontant 4.200.000 kr.

Et sjældent sommerfristed, hvor havets nærhed og husets sjæl smelter sammen


Sommerhusliv i sin smukkeste form – lys, luft og ro tæt på vandet

Bag grønne hegn og i ly af den nordsjællandske natur ligger et sommerhus, hvor tiden synes at bevæge sig lidt langsommere. Kun få minutters gang fra vandkanten ved Munkerup Strandpark folder en stemning sig ud, som emmer af sommer, ro og kvalitet – et sted skabt til lange dage og endnu længere aftener.

Huset har sjæl og charme og er fyldt med lys. Loft til kip, brændeovnens rolige knitren og et let forskudt plan ned til stuen skaber en varm og indbydende atmosfære, hvor rummene smelter naturligt sammen. Køkken-alrummet åbner sig mod haven og terrassen, så udeliv og indeliv flyder sammen, mens stuen ligger hyggeligt og lyst med direkte adgang til det fri.

Udenfor venter en solfyldt have med flere skønne kroge, hvor morgenkaffen, middagsroen og aftensolen kan nydes. Den store træterrasse danner hjertet i udelivet med god plads til udekøkken, loungemøbler og solsenge. Terrassen binder hovedhus og anneks harmonisk sammen og skaber en naturlig ramme om sommerens samvær.

Annekset fra 2009 byder på et rummeligt soveværelse med fløjdøre direkte ud til terrassen – ideelt til gæster eller som en privat oase. I hovedhuset findes yderligere to værelser, hvoraf det ene ligeledes har udgang til terrassen, samt badeværelse og entré, alt sammen udført i en lys og let stil.

Her er naturen altid nærværende, og lyden af havet ligger som et blidt bagtæppe. Samtidig er Gilleleje inden for kort afstand med havn, caféer, specialbutikker og den særlige stemning, der kendetegner byen året rundt.

Et sommerhus, hvor kvalitet, stemning og beliggenhed går op i en højere enhed – skabt til afslapning, nærvær og ægte sommerhusliv.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

5Antal rum
1987Ombygget
1281 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.200.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.028 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.053 / 18.448 kr.

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder