Nyhed

Brennehøjen 3A, Smidstrup, 3250 Gilleleje

83 m2 fritidshus

Kontant 2.895.000 kr.

Fredelig oase med solrig have


Kvalitetshus med 8 sovepladser nær strand og by

Drømmer du om et sommerhus, hvor ro, natur og kvalitet går hånd i hånd? Her finder du en fredeligt beliggende oase med masser af charme og plads til både afslapning og samvær.

Haven er et kapitel for sig – solrig, ugeneret og smukt anlagt med frodig beplantning, som skaber en helt særlig stemning. Her er der masser af plads til at nyde sommerdagene, hvad enten det er med en god bog i hængekøjen eller lange aftener på den store, delvist overdækkede træterrasse.

Indenfor mødes du af et lyst og luftigt rum med loft til kip og et skønt samspil mellem køkken, spiseplads og stue – et naturligt samlingspunkt med brændeovn og direkte udgang til terrassen og haven.

Huset er opført i 2003 og bygget i høj kvalitet. Med 3 soveværelser og en rummelig hems er der op til 8 sovepladser – perfekt til både familien og gæster. Dertil kommer et stort badeværelse med sauna og separat gæstetoilet.

Et isoleret udhus åbner mulighed for endnu et hyggeligt værelse, hobbyrum eller atelier.

Beliggenheden forener det bedste fra Nordsjælland – fred og privatliv, samtidig med at strand, natur, indkøb og det stemningsfulde Gilleleje ligger inden for kort rækkevidde.

Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.

4Antal rum
2003Byggeår
1251 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.711 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.361 / 13.050 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

48318844
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen