Nyhed

Bred-Ager 7, Udsholt Strand, 3230 Græsted

89 m2 fritidshus

Kontant 2.375.000 kr.

Skøn have og fredelig beliggenhed


Super velholdt - klar til indflytning

Skønt fritidshus tæt på strand og fredede arealer
Velholdt fritidshus fra 1968 med flot arkitekttegnet tilbygning fra 2005, beliggende i det attraktive Udsholt Strand – kun få minutters gang til vandet og de smukke, fredede A.P. Møller-arealer. 
Huset rummer entre, lyst flisebadeværelse med bruseniche, moderne spisekøkken og en stor, højloftet opholdsstue med varmepumpe, brændeovn og stort glasparti med udsigt til den skønne, flotte have. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, solrig terrasse. Derudover byder huset på 3 gode soveværelser, carport og udhuse – alt er velholdt og indflytningsklart, så du kan nyde ferielivet fra dag ét.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

4Antal rum
2005Ombygget
1203 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.375.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.221 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.285 / 10.607 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Frydensbjerg

home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

alfryd@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen