Nyhed

Blomstervangen 107, Jegum, 6840 Oksbøl

147 m2 fritidshus

Kontant 2.675.000 kr.

Flot nybygget sommerhus med udendørsspa og naturskøn udsigt


For enden af en stillevej med god udlejning via. Esmark på kr 155.952,- i 2025

Moderne og familievenligt sommerhus med loft til kip, genvex og fri udsigt

På Blomstervangen 107 finder du dette smukke og indbydende sommerhus fra 2023, beliggende for enden af en rolig, lukket vej i fredelige omgivelser. Ejendommen er opført på en stor og ugeneret grund på hele 1.745 m² og byder på 147 m² moderne og veludnyttet boligareal – suppleret af et praktisk udhus på 10 m².

Sommerhuset imponerer allerede ved ankomsten med sin rolige placering og fantastiske, frie udsigt mod syd over åbne marker, som kan nydes både fra opholdsrummene og terrassen. Indvendigt opleves boligen lys, rummelig og indbydende med lofter til kip, der skaber en skøn rumfornemmelse og et flot lysindfald.

Husets hjerte er det store opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue ligger i åben forbindelse. Her er der god plads til fælles madlavning, hyggelige middage og afslapning i sofaen. Hemsens ekstra opholdsplads giver børnene mulighed for leg og spil, mens de voksne nyder roen nedenfor.

Sommerhuset rummer i alt 4 gode soveværelser med plads til 8 personer samt 2 stilfulde badeværelser. Alle opholdsrum, soveværelser og badeværelser er udstyret med gulvvarme, og sammen med det moderne genvex anlæg sikres et sundt, behageligt og energieffektivt indeklima året rundt.

Ejendommen er opført med fokus på komfort og energivenlige løsninger og er desuden udstyret med energibesparende varmepumpe, vaskemaskine, tørretumbler samt ladestik til elbil.

Udendørs venter et indbydende terrassemiljø med både åben, afskærmet og overdækket terrasse. Her kan solen nydes hele dagen, børnene kan lege frit på den store grund, og aftenerne forlænges med grill og terrassevarmer. Som ekstra luksus byder huset på sauna, perfekt til afslapning efter en dag i naturen.

Beliggenheden i Jegum er kendetegnet ved fred, ro og naturskønne omgivelser med gode stisystemer og rigt dyreliv – samtidig med at indkøbsmuligheder ligger blot ca. 500 meter fra ejendommen.

Et særdeles attraktivt og gennemført sommerhus med moderne komfort, genvex anlæg, loft til kip, fantastisk udsigt og en rolig beliggenhed – klar til mange års feriehygge og gode minder.

Huset udlejes via Esmark og var i 2025 udlejet for kr.155.952 + ejerferie og er i 2026 udlejet for 131.245 + værdi ejerferie 17.000,00
5Antal rum
2023Byggeår
1745 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.675.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.853 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.725 / 11.805 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karsten Hansen

home Blåvand

Salgschef MDE & Vurderingsspecialist for RD

kaha@home.dk

75270622

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen