Nyhed

Blitsevangen 18, Udsholt, 3230 Græsted

74 m2 fritidshus

Kontant 2.250.000 kr.

Hyggeligt og velholdt sommerhus i klassisk stil


Tæt på strand og natur

På en solrig og fredeligt beliggende grund finder du dette charmerende sommerhus, som står smukt bevaret i sit oprindelige udtryk og farver fra 1977. Her får du en ægte sommerhusstemning med sjæl og charme – perfekt til dig, der ønsker ro, nærvær og kort afstand til både natur og vand.
Indretningen er både enkel og funktionel med loft til kip og synlige spær, som giver boligen en dejlig rumfornemmelse. Husets hjerte er det åbne opholdsrum, hvor stue, spisestue og køkken smelter sammen i ét – lyst og indbydende med store vinduespartier, der inviterer haven helt ind. Her er desuden en hyggelig brændeovn, der skaber varme og stemning på de køligere dage.
Sommerhuset rummer tre gode værelser, et pænt badeværelse samt udgang til en sydvendt træterrasse, hvor solen kan nydes hele dagen i ugenerede omgivelser.
Beliggenheden er i top – kun en kort gåtur fra den offentlige strandpark og det populære naturområde ved A.P. Møller-grunden, hvor vandet og landskabet danner en skøn ramme om feriedage med gåture, badning og afslapning.
Et ideelt sommerhus for både familier og par – og oplagt til udlejning, hvis ønsket.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

4Antal rum
1977Byggeår
1218 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.727 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.622 / 10.078 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

48318844
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen