Nyhed

Blitsevangen 11, Udsholt Strand, 3230 Græsted

53 m2 fritidshus

Kontant 1.995.000 kr.

Fredelig beliggenhed - nær A.P. Møller grunden


Særdeles velholdt - klar til indflytning

Skønt, lyst sommerhus med klassisk sommerhuscharme – tæt på strand og natur

På en solrig og fredelig grund med smuk beplantning finder du dette charmerende sommerhus, hvor ro, natur og nærhed til kysten går op i en højere enhed. Herfra er der kun en kort gåtur til stranden ved A.P. Møller grunden.

Sommerhuset er renoveret i 2008 og byder på entré, 2 gode soveværelser samt badeværelse med brus. Det lyse, åbne køkken ligger i forbindelse med opholdsstuen, hvor brændeovnen skaber hyggelige rammer, og herfra er der direkte udgang til den sydvendte terrasse fra 2016  – perfekt til lange sommerdage og hyggelige aftener.

Ejendommen fremstår i god stand og er lige til at tage i brug. Et skønt fristed med plads til nærvær, afslapning og feriestemning året rundt.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

3Antal rum
1969Byggeår
1203 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.411 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.868 / 8.768 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Bøgelund

home Gilleleje

Ejendomsmægler & valuar MDE, indehaver

larsb@home.dk

48318844

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder